提前还款就不再收取违约金，只需还清买房贷款本息即可。提前还款包括三种:提前部分还款贷款期限不变、 弯道超车。 提前还款部分还款缩短贷款......

好吧好吧... 买房子是大事儿，贷款买房那就geng厉害了。那么咱们一般贷款买房子是贷多少年呢？今天我就来给你们讲讲这个问题，帮你们好好规划贷款时间，轻松把贷款还完。

房子贷款年限概述

房子贷款年限就是咱们从银行借钱买房子Neng借多长时间。在我们中国，这个时间一般是10年、20年、30年这样子的。这个时间选得对不对，直接关系到每个月要还多少钱、总共要还多少钱还有利率这些事儿。

房子贷款年限的选择因素

贷款额度：这个贷款额度啊，是影响贷款年限的大头。通常借的钱越多， YYDS！ Neng借的时间就越长。银行这样子Zuo，就是为了保险。

还款Neng力：这个还款Neng力就是咱们每个月Neng还多少钱。Ru果咱们赚得挺多，那就Ke以借时间久一点；要是赚得不多，那还是短一点的好。

利率：这个利率啊，就是借钱要给银行的钱。通常借的时间越长， 当冤大头了。 利率越高。所以利率低的时候，咱们就Ke以多借点时间。

房屋性质：这个房子是啥性质的，也会影响Neng借多久。比如那些经济适用房啊，限价房啊，这些政策房借的时间通常比较短，栓Q了...。

房子贷款年限的合理规划

翻车了。 短期贷款：要是咱们每个月Neng还挺多，就Ke以选择短期的贷款。这样子虽然每个月要还的比较多，但总的还完的钱比较少，对家庭负担小。

长期贷款：要是每个月Neng还的不多，那就选择长期的贷款。这样子每个月要还的少，但总的还完的钱比较多。

调整贷款年限：在借钱的过程中，要是家里情况变了或者利率变了也Ke以适当调整贷款时间。

房子贷款年限的注意事项

KTV你。 仔细阅读贷款合同：借钱的时候， 一定要kan好合同上的每个字，弄清楚贷款时间、利率、还款方式这些。

合理规划还款计划：借钱之前，要好好想想每个月Neng还多少钱， 你我共勉。 保证每个月还的钱咱们Neng承受。

提前还款：要是家里条件好了还Ke以提前还贷款，这样子Neng省下不少利息。

汽车抵押篇：帮你算出Zui佳还房贷年限的小技巧

你们知道吗？咱们还Ke以用汽车抵押来算出Zui佳还房贷年限哦！ 说起来... 这样子听起来好像有点复杂，但其实超简单的。

先说说咱们得弄清楚自己的汽车值多少钱，然后kankan银行对汽车抵押贷款的利率是多少，踩个点。。

接着， 咱们就Ke以用这个利率来估算一下Ru果用汽车抵押贷款来还房贷， 很棒。 每个月大概要还多少钱。

提到这个... 然后咱们再根据自己Neng还的金额，来算一下需要多少年Neng还清房贷。

这样子，咱们就Neng找到一个既平安又划算的还房贷方案啦！

所以呢， 无论是用传统的方法还是用汽车抵押的方法，咱们douNeng找到适合自己的还房贷方案。记得，借钱买房可不是小事儿，要好好规划哦，C位出道。！