提前还款

月供 = 360000 × 5.5% / 12 × ^240 /，我服了。

私信TA

还款方式

每月月供

特点

等额本息还款法

2041.9

每月还款本息相同,每个月还银行的月供dou是一样的,即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款.，我懂了。

等额本金还款法是指每月还款金额中的本金固定，利息随本金减少而减少。所以呢，等额本金还款法下每月还款金额会逐渐减少。 我给跪了。 以贷款36万20年为例， 等额本金还款法下的月供计算公式为：

贷款36万20年月供计算方法

将上述参数代入公式，得到：

一针见血。 2022-03-01 :29商业贷款20年的利息是4.9%,计算下来房贷36万20年的月供是2356元,近几年国内的房价是非常贵的,hen多朋友dou需要贷款买房,但是贷...

因为我国经济的快速发展，越来越多的人选择贷款购房、购车等，贷款Yi成为现代生活中不可或缺的一部分。那么Ru果贷款36万，还款期限为20年，月供是多少呢？本文将为您揭秘贷款还款那些事儿，是不是？。

要计算贷款36万20年的月供， 我们需要了解以下几个关键参数：

下面以贷款计算器计算,贷款20年，基准年利率4.9%。.利用公式计算月供比较麻烦,建议使用计算器,只需按照上面的提示输入你的贷款年限、 期限、金...

也是没谁了... 房贷36万,20年期,月供的计算依赖于贷款利率.商业贷款20年的利息是4.9%,计算下来房贷36万20年的月供是2356元,近几年国内的房价是非常贵的,hen多朋友dou需要贷款买房,但是贷款的要求是非常严格的，不是轻易就Neng贷款成功的。

影响月供的因素

贷款期限：20年， 即240个月

贷款利率：

一、 影响月供的因素 36万贷款20年的月供金额与贷款机构、贷款利率、还款方式等因素有关。常见的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法;贷款利率方面 比方说商业贷款五年以上的基准利率为年利率4.90%，公积金贷款五年以上年利率为3.25%，不过实际利率可Neng会根据市场情况、个人信用等因素有所浮动。

二、 不同还款方式下的月供计算

1. 商业贷款

- 先说说将年利率转换为月利率:4.90%÷12≈0.4083%

哭笑不得。 - 贷款本金为360000元，还款月数为20×12 = 240个月。

- 根据公式每月月供额=...

2. 公积金贷款(假设年利率...

月供 = 贷款本金 / 还款月数 + × 月利率

贷款期限的影响

。 等额本金还款法:这种方式的特点是每月还款的本金相同， 但利息逐期减少，所以呢每月的总还款额会逐渐降低。对于36......，薅羊毛。

可不是吗！ 所以呢，贷款36万20年，月供约为2027.14元。

以上计算后来啊为等额本息还款法下的月供。等额本息还款法是指每月还款金额固定，其中本金和利息的比例会因为时间推移而变化。 我的看法是... 在还款初期，利息占比较高，因为还款时间推移，本金占比逐渐增加。

贷款利率是影响月供的关键因素。通常贷款利率越高，月供越高。 我emo了。 在还款过程中，Ru果遇到利率调整，月供也会相应调整。

贷款36万， 20年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示基准利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：

月供 ≈ 2027.14元

贷款本金：36万元

贷款利率的影响

贷款方式和还款方式的月供情况:

商业贷款:Ru果您选择的是商业贷款,并且按照基准利率4.9% 卷不动了。 来计算,采用等额本息还款方式,那么您的月供将会是2356元。

目前人行公布的5-30年贷款基准年利率是4.9%， 在利率不变的情况下采用等额本息，月供金额是2356元，采用等额本金，首月月供金额是2970元， 试试水。 月供金额逐月递减。所在城市若有招行， 可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的施行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息

贷款36万还20年每月还多少钱,Ru果还30年,每月还多少钱,...贷款36万二十年还清 月供多少132018-02-21.

1、等额本息还款法36万贷款20年的每月月供为2356元，翻车了。。

实锤。 总的来说,36万房贷20年的月供额如下:.1、 等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率...

给力。 贷款36万20年，一个月还多少呢282014-11-15.Ru果按照目前银行的基准利率来计算的话，那么贷36万20年还清，等额本息还款方式每月应还3067.14元, 等额本金还款方式:首月应还月供3845元，末月应还月供2010.25元。

注：a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数, 每个月固定还款为2748元乘240个月即20年共还本息:659520元， 累并充实着。 即利息为299520元

由此Ke以kan出，第二种方法每月固定好记但付出利息多，多出53700元，这也是奸商在卖房时推荐你用第二种方法供房的原因(银行多收些利息， 未来可期。 方法又简单，也不用每年度打印一张还款额纸给你