哇塞，你们知道吗？咱们买房的时候，有个好东西叫公积金贷款，听起来就hen高大上哦！那公积金贷款Zui多Neng贷多少呢？怎么算我的贷款额度呢？让我来给你们讲解讲解吧，脑子呢？！

什么是公积金贷款？

公积金贷款就是用咱们存的住房公积金来贷款买房， 就像咱们存钱罐里的硬币一样，越多越好用啦！

怎么算Neng贷多少钱呢？

第一步：kan工资和公积金

先说说我们要kankan自己的工资和公积金缴存情况。工资高，公积金缴得多，那Neng贷的金额就越高哦，补救一下。！

第二步：kan房子价格

踩个点。 然后我们要kankan想买的房子的价格。通常Neng贷的金额是房子价格的某个比例，比如80%哦。

第三步：kan账户余额

与君共勉。 还有哦，我们还要kankan自己的公积金账户里有多少钱。账户余额越多，Neng贷的金额也越多。

第四步：kan贷款Zui高限额

再说说我们还要kankan银行规定的贷款Zui高限额是多少。每个地方的限额dou不一样，要kan好哦。

公积金贷款额度计算公式

贷款额度 = 房屋价格 × 贷款比例

或者

贷款额度 = 公积金账户余额 × 20

影响贷款额度的因素

1. 还贷Neng力：就是你Neng还多少钱，银行会根据这个来决定Neng贷多少。

2. 房价成数：就是房子价格的多少Neng用来贷款，踩雷了。。

3. 住房公积金账户余额：就是你的公积金里有多少钱。

4. 贷款Zui高限额：每个地方dou有规定的Zui高贷款额度。

提高贷款额度的秘诀

1. 提高公积金缴存比例：缴存越多， 账户余额越大，贷款额度越高。

2. 延长缴存年限：缴存时间越长，贷款额度越高。

格局小了。 3. 选择合适的贷款年限：贷款年限越长，月供越低，但总额会geng高。

4. 保持良好的信用记录：信用好，银行geng愿意借钱给你，我比较认同...。

好啦，今天我们就聊到这里。买房贷款是个大事，要好好规划哦！希望我的讲解Neng帮到你们，祝大家douNeng买到心仪的房子，绝了...！