什么是首套房？

哎呀，你们这些大人啊，买房子还要分什么首套房、二套房的，真是麻烦。不过我还是要告诉你们，首套房就是第一个买的小窝哦！就像我们小时候的第一个玩具一样，hen重要呢。

特殊情况下的首套房认定

哎呀， 有时候特殊情况，比如买了个小窝是经济适用房啊，或者是限价房啊，这种时候，也Ke以算作是首套房哦。不过这得银行同意才行。

首套房的好处

买首套房有啥好处呢？好处就是银行会给你优惠的利率，也就是说你借钱买房子的时候， 说白了... 利息会比较少，这样就Neng省下不少钱呢！

怎么认定首套房呢？

先说说你得在全国范围内，包括你家里的每一个人，dou没有买过房子。就像我说的，这是第一个小窝，不Neng算第二次哦，至于吗？。

特殊情况的处理

简直了。 Ru果你之前买过房子， 但是Yi经卖掉了或者是租出去了那么在申请贷款的时候，也Ke以算作是首套房哦。不过你要记得告诉银行这个情况。

银行是怎么认定的？

银行啊，他们会查查你的信用记录，kankan你之前有没有借钱不还的情况。还有，他们会kankan你的收入，kankan你有没有Neng力还贷款，没耳听。。

如何节省利息支出？

想要节省利息支出啊，就要好好选择贷款方式。比如你Ke以选择等额本息的还款方式， 与君共勉。 这样每个月还的金额是一样的，比较容易计算。

哎呀， 说了这么多，其实就是想告诉你们，买房子的时候，要了解清楚首套房的定义，这样就Neng享受到银行的优惠利率，省下不少钱呢！祝大家douNeng买到自己的小窝，过上幸福的生活，拯救一下。！