人间清醒。 嘿，小朋友！我现在要买房子啦，先交了50%的钱，剩下的钱想用公积金贷款。但是我同事告诉我说我得把房子抵押给银行。你说抵押是什么意思呢？就是我要把房子给银行保管，对吧？那咱们就来聊聊，公积金贷款抵押是什么吧！

什么是抵押物？

抵押物就是我用来kan着银行的东西， 就像我家里的大象一样，虽然不Neng吃，但是它hen大hen大，银行kan到它就放心了。公积金贷款的抵押物，就是购房者要买的房子。简单就是我要贷款买房，银行让我把房子的证书给它们，这样银行就知道我有这个房子了。

抵押物的价值

抵押物的价值可大了去了！主要原因是房子通常douhen值钱，所以把房子抵押给银行，银行就会觉得我这个人hen可靠， 打脸。 借钱给我也平安。Ru果我不还钱，银行就Ke以把房子卖掉，用卖房子的钱还钱。

抵押物的处置

太虐了。 Ru果我不还钱，银行就会把我的房子拿去卖掉。这个过程叫Zuo抵押物处置。银行Ke以把它拍卖了也Ke以直接卖掉，或者以某个价格折成钱。这样银行就Neng收回借给我的钱啦。

公积金贷款抵押的房产范围

大体上... 公积金贷款抵押的房产主要包括自住的房子、 经济适用房、限价房等。那些非自住的房子、商业房产就不在抵押范围内了。也就是说只有我用来自己住的房子才Neng抵押给银行。

抵押期限

抵押期限和贷款期限是一样的。比如我贷款20年，抵押期限也是20年。在这段时间里我Ru果想要把房子卖掉或者怎么的，得先还完银行的贷款，要我说...。

公积金贷款抵押的相关注意事项

简单来说... 在申请公积金贷款的时候， 我们要注意抵押物的价值、期限这些事情。还要确保抵押物价值是真实的，不Neng乱写乱画。不然银行知道了会不高兴的。

所以公积金贷款抵押就是用我们的房子来保证银行借给我们的钱Neng够还上。这样银行就会觉得平安， PTSD了... 愿意借钱给我们。不过我们也要按时还钱哦，不然房子就真的要给银行啦！