哇哈哈，你知道吗？有些人买房了但是还没还完贷款，就想把房子卖掉。那怎么办呢？别急，我来告诉你怎么办，划水。。

什么是转按揭呢？

我算是看透了。 转按揭就是原来的买主要把还没还完的贷款转给新买主，新买主继续还贷款。听起来有点复杂，对吧？但是这就是把贷款没还清的房子卖掉的一个方法哦。

卖房子要注意什么呢？

卖房子的时候，我们要像小猫小狗一样，要乖巧，不Neng乱跑。那就是说我们要遵守规则，不Neng偷偷摸摸的。先说说我们要跟银行商量好， 歇了吧... kankanNeng不Neng转按揭。然后我们要跟新买主好好说让他知道我们房子的好处。

诚信交易

我们要对买主说我们的房子怎么样，不Neng骗人哦。Ru果房子有点小问题，也要告诉买主，这样人家也不会生气，纯正。。

严选讼师

我血槽空了。 我们还要找一个好的讼师，就像超人一样，帮我们解决难题。讼师会帮我们写合同，还会帮我们跟银行和买主沟通。

提前还款

在卖房子之前， 我们要先跟银行商量好，kankanNeng不Neng提前还完贷款。这样，我们就Ke以把房子卖得geng顺利了。

注意事项

卖房子的时候， 我们要小心，不要忘记这些事情：

• 要关注政策法规，了解相关税费政策。
• 要跟买主签订出售合同，写清楚所有的条款。
• 要办理贷款结清手续，把贷款还完。
• 要收取购房款，保护自己的权益。
• 要办理房屋过户手续，把房子的名字改过来。

律法依据

根据《中华人民共和国民法典》第三百一十六条的规定， Ru果我们要卖房子，必须先还完贷款。所以我们要按照律法办事，不Neng偷懒，太扎心了。。

没眼看。 卖贷款未还清的房子， 虽然有点难，但是只要我们按照规矩来就Ke以顺利卖掉。记得，要诚信，要小心，要找好讼师，一切dou会好起来的。