什么是月供？

哇塞，月供就是每个月我要还给银行的那个钱数哦，就像我还给妈妈买糖果的钱一样，换位思考...。

计算方法

坦白讲... 咱们来算算， Ru果有80万块钱，我要借15年来还，每个月要还多少钱呢那个？先说说我们要把15年换算成月，主要原因是银行是按月收钱的，对吧？15年就是15乘以12个月，总共是180个月。

贷款总额是800,000.00元， 还款月数是144月，每月还款6,716.55元， 试着... 总支付利息是167,183.63元，本息合计是967,183.63元。

还款方式

哦哦， 还有呢，有两种还款方式，一种是等额本息，另一种是等额本金。

调整一下。 等额本息还款方式就像是每个月买同样的糖果， 每个月还的一样多，但是越还越少，主要原因是利息越来越少了。

先说说公积金贷款的月供计算通常采用等额本息或等额本金两种方式。用在线公积金贷款计算器， 麻了... 输入贷款本金、年限、利率等参数，就Ke以快速得到每月还款金额了。

利率的影响

哦对了贷款利率也会影响月供。贷款利率越高，月供越高；贷款利率越低，月供越低。

2022年公积金贷款80万15年的利率是3.25%。Zui新的公积金贷款利率为3.25%， 说白了... 所以贷款80万15年，等额本金的话，首月还贷6611.11元，之后逐月递减。

计算公式

要计算月供，Ke以用这个公式：月供 = 贷款本金 × 月利率 × ^还款月数 / 。

以贷款80万、 年利率5.88%为例，计算过程如下：，稳了！

月利率 = 年利率 / 12 = 5.88% / 12 = 0.49%

所以啊，要算月供，咱们先算出还款月数，然后用公式一算，就Ke以知道每个月要还多少钱了。

又爱又恨。 这样，我们就Ke以清楚地知道每个月要还给银行多少钱了心里也有底了。