杀疯了！ 哎呀妈呀，你知道吗？现在hen多人买房dou要借钱，这叫Zuo贷款哦。公积金贷款就像个超级好用的借钱工具，主要原因是利率低，门槛也不高，hen多人dou喜欢用。那么Ru果我们想借80万，要还30年，每个月要还多少钱呢？今天我们就来算一算这个神秘的问题！

公积金贷款月供计算方法

来来来先来个例子。我们要借80万，还款期限是30年，那我们每个月要还多少钱呢？哎呀，这个有点复杂，但是不要怕，我们一步步来，出岔子。。

先说说我们要知道贷款本金是多少，这个就是我们要借的80万。然后我们还要知道每个月的利率，这个是年利率除以12。再说说我们还要知道还款月数，这个就是贷款期限乘以12。哎呀，是不是感觉有点晕啊？别急，我来举个例子。

希望大家... 比如年利率是4.65%，那么月利率就是4.65%除以12，得到0.3875%。然后贷款期限是30年，还款月数就是30乘以12，等于360个月。

信用记录、 贷款利率、还款方式那些事儿

说白了就是... 申请公积金贷款的时候，银行会kankan你的信用记录。Ru果你以前借钱总是按时还，那银行就会hen信任你。但是Ru果你曾经有过逾期还款的事情，那银行可Neng就不太愿意借给你钱了。

太刺激了。 贷款利率也hen重要，这个会根据市场情况变化。我们要时刻关注利率的变化，这样才Nenggeng好地规划我们的还款计划。

拭目以待。 至于还款方式，有两种：等额本息和等额本金。等额本息就是每个月还的钱数是一样的， 适合那些收入稳定的人；等额本金就是每个月还的钱数会越来越少，适合那些收入增长较快的人。

公积金贷款注意事项，你get了吗？

也许吧... 哦对了还有几个注意事项哦。贷款期限越长，每个月要还的钱就越少，但是总的利息支出会geng多。所以我们要根据自己的经济情况，选择合适的贷款期限。

贷款额度也hen关键，这个受限于你的公积金账户余额和贷款比例。 原来小丑是我。 我们得提前了解相关政策，确保贷款额度Neng满足我们的需求。

还有哦，公积金贷款只Neng用来买自己的房子，不Neng用来干别的什么事情哦。

来来来算一算吧！

哎呀，这个公式有点复杂，但是为了给大家算出答案，我还是要硬着头皮来算一算。公式是这样的：月供=贷款本金×月利率×^还款月数÷，别担心...。

根据我们的例子， 月供=800000××^360÷， 从头再来。 这个后来啊大约是4313.68元。

一下你学会了没？

好了今天的文章就到这里了。方法，知道了贷款的一些注意事项。希望对你们有帮助哦！