贷款条件

哎呀， 听说贷款买房要有合法的购房合同或购房意向书，好像是要写清楚你要买什么房子的。

公积金贷款：公积金贷款呢， 就是你用你的公积金账户里的钱来贷款，这个额度呢， 最后强调一点。 得kan你的公积金账户余额和贷款年限，Neng贷到房子价值的80%哦。

最后说一句。 公积金贷款：公积金贷款的利率呢， 比商贷要低一些，dou是统一的，五年以下的利率是2.75%，五年以上的是3.25%。

商贷：商贷嘛，就是你去银行借钱，kan你的收入和信用状况， 你想... 也Neng贷到房子价值的80%。

贷款期限

另起炉灶。 要贷款买房，你得有稳定的收入来源，Neng按时还钱。

商贷：商业贷款就是银行给你钱，你用来买房子或者其他东西，利率高一点，贷款时间短一些，这就说得通了。。

公积金贷款：公积金贷款就是用公积金账户里的钱贷款，利率低一点，贷款时间长一些。

得有完全民事行为Neng力的自然人，就是Neng自己决定事情的人，我天...。

公积金贷款：公积金贷款时间长，一般是20到30年。

商贷：申请商贷的人要满足以下条件：

贷款性质

有首付款，就是你要先付一部分钱。

有住房公积金账户，账户里要有足够的钱。

贷款额度

商贷：商贷的时间短，一般是10到30年。

我怀疑... 公积金贷款：申请公积金贷款的人要满足以下条件：

贷款利率

商贷：商贷的利率kan市场情况和个人信用，不一定。

公积金贷款：这个利率是固定的，根据年限来，差不多得了...。

商贷与公积金贷款的具体区别

闹笑话。 啊， 说到这里我就要给大家讲讲商贷和公积金贷款到底有什么不同啦。

先说说贷款的条件不一样，公积金贷款得有公积金账户，商贷就不需要。

然后贷款的利率也不同，公积金贷款通常比商贷低，拜托大家...。

最后强调一点。 还有呢， 贷款的额度也不一样，商贷和公积金贷款douKe以贷到房子价值的80%，但是具体的额度还得kan你的情况。

了解后Neng帮你节省多少利息支出？

哈哈， 这个问题好，了解了这些区别，你就Neng知道哪种贷款方式geng适合你， 一句话概括... 从而节省geng多的利息支出。

比如Ru果你公积金账户里的钱比较多，Ke以选择公积金贷款，利率低，还Neng省下不少钱呢。

也许吧... 了解了商贷和公积金贷款的区别，就Neng帮你Zuo出geng明智的选择，少花钱多办事，哈哈。

哦， 对了再说说再提醒一下不管是商贷还是公积金贷款，dou要根据自己的实际情况来选择，这样才Neng省下geng多的钱，买房买车不是梦！