哎呦，你知道吗那个？我国经济发展得超级快，hen多人买房子dou是贷款的哦。不过有些小伙伴儿就纳闷了：哎呀，我Yi经开始还按揭贷款了那我的房子还Neng再抵押贷款吗？别急别急，我来给你讲讲这个神奇的故事，稳了！。

什么是抵押贷款呢？

杀疯了！ 啊哈，抵押贷款就是用你的房子、车子这些值钱的东西当保证，向银行借钱。就像把东西抵押给银行，银行借给你钱，你到期得还钱，要不银行就把你的东西拿去卖了。

正在按揭的房子Neng抵押贷款吗？

嗯，Ke以哦！但是 你得注意一些小细节：

1. 贷款额度：银行kan你的房子值多少钱，还有你的信用记录，然后给你一个贷款额度。 一句话。 通常Neng借的钱不会超过你房子值钱的70%哦。

2. 贷款利率：主要原因是你的房子Yi经抵押了 一言难尽。 所以利率可Neng会比第一次买房的时候高一些。

在我看来... 3. 还款方式：你Ke以选择每个月还一样的钱， 也Ke以选择每个月还本金多一点，利息少一点的还款方式。

哎呀，还有哪些限制条件啊？

哎呀，问题来了！Ru果你房子上的贷款还没还完，银行可Neng会让你先还完再抵押，或者把两笔贷款合在一起。

还有哦，贷款得用在正道上，比如装修房子、Zuo生意之类的。

你的信用也得好好，信用不好的话，银行可Neng就不给你借钱了。

那怎么申请呢？

1. 找家银行：现在好多银行douNeng办抵押贷款，你找个你觉得不错的去。

2. 准备材料：身份证、 户口本、房产证、贷款合同，还有你挣多少钱的证明， 躺平。 还有你Neng不Neng还钱的Neng力证明。

嚯... 3. 提交申请：把这些材料给银行，然后等着银行给你答复。

4. 签合同：银行同意了你就跟银行签个合同，纯属忽悠。。

PPT你。 5. 还钱：按照合同说的，每个月按时还钱。

哎呀，听起来好复杂啊！

是啊，贷款这事儿得好好想想。不过只要你Neng按照规定来贷款也没那么难懂嘛！

好了今天的故事就讲到这里。Ru果你还有其他问题，尽管问我哦！