哎哟，因为社会经济的发展，现在hen多人dou会贷款买房子、车子、搞点小生意啥的。那你说贷款12万，五年要还多少每个月呢？今天咱们就来聊聊这个贷款还款的小秘密吧！

贷款12万5年月供的计算方法

哦，先说说咱们得知道贷款有两种常见的还款方式：等额本息和等额本金。

我舒服了。 等额本息：就是每个月还的钱一样多，但是每个月还的本金和利息是会变的。

公式有点复杂， 但是不要怕，我来告诉你：

月供 = ÷

谨记... 等额本金：就是每个月还的钱会越来越少，但是每个月还的本金是一样多的。

月供 = 贷款本金÷还款月数 + ×月利率

举个例子，我们来算算

咱们就以贷款12万，五年为例，来算算两种还款方式的月供。

等额本息还款方式：

月供 = ÷

月利率 = 年利率÷12， 年利率为5.88%，所以月利率就是5.88%÷12=0.49%，完善一下。。

闹笑话。 代入公式，算出来月供大概就是2147.36元。

再举个例子，等额本金还款方式

我好了。 月供 = 120000÷60 + ×月利率

实际上... 第一个月的月供 = 120000÷60 + ×0.49%≈2000元

每个月的月供dou会少一点点。

那我们怎么选择还款方式呢？

等额本息还款方式有优点也有缺点：

优点：每月还款金额固定，方便预算。

缺点：利息总额高，压力有点大。

等额本金还款方式也是这样：

优点：利息总额低，压力小。

出道即巅峰。 缺点：每月还款金额变化，预算可Neng有点乱。

贷款还款注意事项

躺赢。 贷款还款可不Neng马虎， 这里有几个注意事项：

1. 按时还款，别逾期了要交滞纳金，信用也受影响。

2. 要了解贷款利率、还款期限这些，提前还款的政策也要知道，研究研究。。

说白了就是... 3. 根据自己的钱袋子，合理规划还款计划，别欠太多。

4. Ru果遇到特殊情况，不Neng按时还款，要和银行说说kankanNeng不Neng延期或者减免利息。

好了今天咱们就聊到这里希望对大家有点帮助！