选择合适的贷款产品：

那必须的！ 老人们啊， 你们买房贷款的产品好多呀，得kankan你们自己的情况，挑一个合适的，就像挑衣服一样，要合身才行。

年龄得对：

你们得满18岁， 还不Neng超过65岁哦，不然银行哥哥姐姐可Neng不让你们贷款，对，就这个意思。。

提前规划：

拖进度。 申请贷款有点麻烦， 得提前准备，比如拿个收入证明啊，房产证明啊，就像考试前得复习一样。

贷款期限：

可不是吗！ 哎呀， 这个贷款期限啊，得根据你们自己的情况来定，就像你们吃饭，不Neng吃太多，也不Neng太少。

65岁买房Ke以贷款吗？

当然Ke以啦，不过你们得有还款的Neng力， 说起来... 就像你们存钱一样，得有足够的钱还贷款。

房地产开发商：

别犹豫... 有些开发商为了吸引老年人买房， 可Neng会给你们一些优惠的贷款政策，就像买衣服打折一样。

了解相关政策：

不同地方， 不同银行，贷款政策也不一样，你们得提前了解清楚， 痛并快乐着。 就像你们去旅游前要查地图一样。

注意事项：

有些住房金融公司也提供老年人购房贷款服务， 就像超市有特价商品一样，你们要留意。

老年人购房贷款政策及注意事项：

你们得符合贷款申请条件，就像你们上学要符合入学条件一样。

贷款申请条件：

不如... 你们要有完全民事行为Neng力，就像你们自己Neng决定吃什么一样。

贷款利率：

老年人买房的贷款利率和普通贷款一样， 但是有些银行可Neng会给老年人一些优惠，就像给老年人让座一样。

老年人购房贷款的途径：

你们Ke以通过银行申请， 也Ke以通过公积金贷款，就像你们去图书馆借书一样。

有良好的信用记录：

你们要有好信用，就像你们在学校里表现好一样。

65岁以上的老年人是Ke以申请购房贷款的：

但是你们得考虑自己的实际情况， 选合适的贷款产品，就像你们挑选喜欢的玩具一样。

注意还款Neng力：

你们收入稳定， 但是退休后可Neng收入会少一些，申请贷款时要考虑还款Neng力，就像你们吃水果要适量一样，观感极佳。。

老年人购房贷款利率与普通贷款利率相同：

但是有些银行可Neng会给老年人优惠利率，就像你们在学校里表现好老师会表扬你们一样，抄近道。。

老年人购房贷款期限Zui长不超过20年：

具体期限由银行决定， 就像你们上学，具体哪天放假由学校决定一样，准确地说...。

老年人购房贷款额度一般不超过总房价的70%：

银行会根据你们的年龄、 收入、负债等因素来评估，就像你们学校评估你们的学习成绩一样。

答案是肯定的：

65岁以上的老年人是Ke以申请购房贷款的， 但是银行会考虑你们的年龄、 人间清醒。 收入、健康状况等因素，就像你们学校考虑你们的学习和生活情况一样。

有稳定收入来源， Neng够按时偿还贷款本息：

就像你们每天按时吃饭一样，你们要按时还贷款，不然就会像欠了别人的东西一样。