哎呀， 你知道吗，Zui近上海公积金贷款的新规定出来了好多人dou想知道这个月缴存额Neng贷多少钱，怎么才Neng把公积金用到极致呢？来来来小盆友，让我给你讲讲这个秘密吧，我始终觉得...！

什么是公积金贷款？

哦，你问什么是公积金贷款呀？那可简单了 就像妈妈给你存的零花钱一样，当你想买个大大的玩具或者新书时就Ke以从妈妈存的零花钱里拿出一部分来买。 不错。 公积金贷款就是国家给那些想买房的人存的钱，Ke以用这些钱来买房，真是太方便了！

上海公积金贷款额度是多少呢？

哎呀，这个就要kan你的存款啦！月缴存额越高，贷款额度就越高哦！就像你存的零花钱越多，Neng买的玩具就越贵一样。而且， 你还得把你的账户余额加上去，还有缴存年限乘以月缴存额，再乘以贷款年限和贷款比例，就Neng算出你Neng贷多少钱了。不过Zui高也不会超过60万元哦，就像妈妈给你定的零花钱Zui高限额一样。

贷款额度 = ×贷款年限×贷款比例

怎么Zui大化利用公积金贷款呢？

要想Zui大化利用公积金贷款，你就得好好规划一下了。先说说你得积极缴存公积金，让账户余额越积越多，就像你每天dou存一点零花钱一样。然后 你要选择合适的贷款年限，这样你的月供就不会太重，就像你买玩具的时候，不买太贵的，以免花光零花钱。

还有哦， Ru果你是首次买房，Zui高贷款比例Ke以到80%呢，就像是妈妈愿意给你80%的零花钱去换那个大玩具一样。不过Ru果是改善型住房或者买第二套房，比例就要低一些了分别是70%和50%，基本上...。

贷款比例和年限怎么选？

贷款比例嘛，就像你买玩具时要不要买Zui贵的。贷款年限就像你吃冰淇淋，一次吃太多会肚子疼，所以得慢慢来。 离了大谱。 你还得根据你自己还钱的Neng力来选，就像是吃冰淇淋要适量，不Neng吃太多。

摆烂。 公积金贷款真的是个不错的选择， 利率低，手续简单，还Neng灵活还款。不过 你得根据自己的实际情况来选择合适的贷款额度，按时还款，维护好信用记录，这样将来再需要贷款的时候，就Neng享受到geng多优惠的政策啦！

好啦，今天的小秘密就讲到这里下次还想听我讲什么秘密呢？快来告诉我吧！