一、基本情况介绍

嘿嘿，你们知道吗？有些朋友买了个房子，但是房产证还没拿到手，就想着用那个购房合同去贷款。那这个行不行呢？咱们得好好说说，吃瓜。。

二、没有房产证，贷款难度大

我惊呆了。 先说说得说没有房产证，贷款是挺难的。银行啊，贷款公司啊，他们喜欢稳稳当当的，房产证就像个保险一样，Neng让他们安心。

贷款期限较短：为了降低风险，银行可Neng会缩短贷款期限。

去咨询Ru果抵押贷款没有房产证，但是有购房合同的，也不Ke以办理。在没有房产证的情况下 贷款处理方式如下：1.如购买预售商品房，可与开发商签订购房合同并支付首付款后向银行申请按揭贷款。

三、特殊情况下的可Neng性

不过也不是完全没有办法。比如说你买的是预售房， 性价比超高。 Yi经交了首付，银行可Neng会考虑一下。

Ru果申请人只是暂时没有房产证， 如办理住房按揭贷款时房产证抵押给了银行，这种情况是Ke以通过提供按揭贷款合同、 打脸。 购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的。

四、 贷款利率和额度可Neng较高

但是要大了嘛。

贷款利率和额度可Neng较高：由于风险较高， 银行可Neng会提高贷款利率和额度，申请人需Zuo好心理准备，弯道超车。。

五、 房屋Yi过户，但尚未办理房产证

还有啊，Ru果房子Yi和相关手续。

盘它... 房屋Yi过户， 但尚未办理房产证：此时银行会要求提供过户证明和相关手续，证明房屋所有权Yi经转移。

所以说没有房产证，想要贷款还是有点难度的。不过只要你有购房合同，还有其他证明材料，也许还Neng有机会。但是一定要提前咨询银行，了解清楚政策哦，我懵了。。

：在办理贷款过程中，需，确保房屋所有权清晰。

不错。 提前咨询银行：在申请贷款前， 应提前咨询银行，了解银行对没有房产证房屋贷款的政策和要求。