你知道吗？即使房子还没还完贷款，也Ke以给它换个名字哦！听起来是不是hen神奇？下面就来听听这个神奇的故事吧，哭笑不得。！

一、律法分析：没用？怎么可Neng！

律法分析说没用？那可不行！一般在房贷还清前，房产证是不Neng加名的。但是Ru果你想要加名，得先向银行变geng抵押人，银行同意才行。不过在实际操作中，银行为了不冒险，通常是不会同意的。不过 别灰心，律法依据可是有的：《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押...

二、加名过程中的注意事项

加名过程中，可要注意保护个人信息哦，别让个人信息泄露了。还有，Ru果房屋产权人去世了加名人得按照继承法相关规定继承房屋产权。 我持保留意见... 办理完毕所有手续后就Neng领取新的房产证啦！

三、 条件：满足这些才Neng加名哦

想要加名，先说说得具备购房资格，就是符合购房条件。婚前房产加名，准新人可要关注一下。Ru果属于夫妻共有财产，未还贷部分作为处理。打算买二手房的亲们，kan完这个你就明白了，百感交集。。

四、 流程：加名可不是随便加的

结果你猜怎么着？ 贷款买房之后Ru果房贷还没还清，那在房产证上加名字可不行。必须先把房贷还清，办理解押手续，等房子完全属于自己了才Neng去房产证上加名字。对了办理贷款变geng也是必须的，包括变geng借款人、还款账户等。

五、 ：加名的好处多多

贷款未结清时加名需征得贷款银行同意，否则可Neng影响贷款还款。主要原因是“在房产证上加名字”的律法术语是“房屋所有权变geng登记”， 变geng登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、 客观地说... 查封、冻结等状态下dou是不Neng办理变geng登记的。但是 婚后在房产证上加上配偶的名字，被视为夫妻一方对另一方的赠与，否则是无法添加名字的，这个时候该房产就是夫妻共同财产。

六、注意事项：别忘记了这些

一般在房贷还清前房产证不Neng加名。找中介买房注意什么事项？律法上的解决办法是什么？ 绝绝子... 添加名字是需要支付一定的手续费的，名字添加完成后用户会拿到新的房产证。

拖进度。 好了今天的故事就讲到这里啦！希望对大家有所帮助哦！