一、 贷款未还清的房屋出售方式

哎呀，贷款没还完的房子想卖掉，哎呀，有点麻烦哦。 我心态崩了。 不过别急，有三种方法Ke以试试kan。

1. 和银行商量商量

Ke以先和银行说说话， kankanNeng不Neng早点还点钱，或者少还一点，这样贷款就少一点啦。

2. 买家同意， 卖家开心

Ru果买家说我愿意先给你点钱，然后你慢慢还贷款，那也Ke以哦。

3. 转按揭， 听起来好复杂

礼貌吗？ 这个方法有点复杂，就是让买家继续帮你还贷款，听起来像是转个按揭，其实就是换了个贷款人。

二、 评估房价，不Neng太贵哦

一阵见血。 在卖房子之前，要kankan现在房价怎么样，不Neng卖得太贵，不然买家不高兴。

三、 交易税费，了解一下

我们都经历过... 卖房子的时候，还要交一些钱，这个钱叫税费，也要了解一下。

四、 贷款到期前，要商量

Ru果贷款还没到期，要和银行说说kankan怎么处理。

五、 贷款结清证明，必须要有

卖完房子后要给银行一个证明，证明贷款Yi经还清了。

六、 与银行协商，hen重要

在卖房子之前，要和银行好好说说kankan怎么转按揭或者提前还贷款。

哎呀，其实卖贷款未还清的房子也不算太难，就是要和银行好好商量， KTV你。 还要kankan房价，了解税费，再说说把贷款还清就Ke以了。

卖房流程

我跪了。 哎呀，卖房子还要流程呢？第一步是和买家签个合同，然后办个过户手续，再说说交房，就是给买家钥匙，他们就Ke以住进去了。

注意事项

哎呀， 卖房子的时候要注意，要先和银行商量好，然后要了解房价，还要交税费，再说说把贷款还清哦，我可是吃过亏的。。

哎呀， 卖贷款未还清的房子虽然有点麻烦，但是只要好好准备， 蚌埠住了！ 就Ke以顺利卖掉的。希望这篇文章Neng帮到你哦。