卖房有贷款的应对策略

纯属忽悠。 卖房的时候， Ru果还有贷款没有还，那就像是我们手里拿着一个半开的糖葫芦，不好卖啊！但是别急，我们来kankan怎么把这个糖葫芦卖出去。

先说说 卖房的人得保证卖的价格不Neng比银行评估的价格还低， 扯后腿。 不然银行可Neng会说：“这个糖葫芦太便宜了我们不卖了！”

1、 按揭贷款购买的房屋

那些买房子用了按揭贷款的，房产证就像是一张借条，抵押给了银行。所以Ru果贷款还没还完， 很棒。 房子就像是还在银行的保管箱里不Neng随便拿出来卖。

2、 房子进行再出售

挺好。 Ru果户主要想卖这个糖葫芦，得先跟银行说说kankanNeng不Neng把贷款转到买糖葫芦的人头上。这样，买糖葫芦的人就Ke以继续还贷款了。

房贷未还清Ke以卖房吗？

贷款就像是一条绳子，把卖房和银行紧紧绑在一起。所以先说说要问问银行，这个绳子Neng不Neng解开，Neng不Neng把贷款转到买家的名下。

视野君特别提醒， 操作这个流程的时候，Zui好找一个中介，就像是一个中间人，Ke以帮忙kan着，保证钱款的平安，不要直接给个人，这样就保险多了，弄一下...。

房产交易

简单来说... 在贷款结清后卖房者就Ke以按照正常流程进行房产交易了。但是要注意，卖的价格得比银行评估的价格高，不然银行可Neng会说：“这个糖葫芦还是太便宜了我们不卖了！”

了解卖房有贷款的相关政策

破防了... 卖房的时候， 得准备一些材料，比如房产证、贷款合同等，就像是我们准备卖糖葫芦的包装纸。

私信TA卖房贷款没还完

卖房贷款没还完， Ke以通过转按揭、用买方的首付款、申请其他贷款、找担保公司垫资赎楼、 地道。 找亲戚朋友借钱这五种方式卖房。就像是我们把糖葫芦分成几份，卖给不同的人。

结清贷款

别纠结... 在银行审核通过后 卖房者需要按照约定的还款计划，把贷款还清。就像是我们把糖葫芦的钱dou收回来。

只是当购房者想要卖房时未还清的贷款常常成为一大难题。

当然了 你Ke以全额缴清剩余贷款，这是Zui简单直接的方法了但是在现在动辄几十万，甚至上百万的贷款，如何在短时间内还掉，那就是一个大问题了。

未还清贷款时的卖房方式

先说说我们需要了解我国关于卖房有贷款的相关政策。根据我国相关律法法规， 卖房有贷款的情况主要分为以下几种：

就像是我们把糖葫芦分成不同的种类，每一种dou有不同的卖法，总体来看...。

产权过户

在产权过户过程中， 卖房者应积极配合相关部门，办理相关手续。就像是我们把糖葫芦包装好，准备卖给顾客，太治愈了。。

注意事项

卖房贷款未还清， 虽然有些麻烦，但是只要我们按照步骤来就像是我们把糖葫芦卖出去一样，一切dou会变得简单。