哎呀，你知道吗？Zui近好多人在问，说买小产权房Neng贷款不？哎呀，这个嘛，得好好说说不然就容易被骗了哦！

保留交易凭据

先说说得告诉你们，买小产权房，那可是得小心再小心。就像买玩具一样，得kankan有没有说明书，有没有保修卡对吧？所以 买小产权房的时候，得保留好所有交易的凭据，比如合同啦，付款的单子啦，这样子，以后要是出了啥问题，有凭据在手，才Neng找人家说理去。

仔细了解政策法规

哎呀， 这个政策法规啊，就像学校里的规章制度，得好好学习。主要原因是小产权房嘛，它没有那个房产证，所以有些政策法规可Neng就不适用。这就好比，你说你有个玩具， 我服了。 但是没有保修卡，那玩具坏了你也不Neng去找厂家换啊对吧？所以在买小产权房之前，一定要先了解清楚相关政策法规，这样子才Neng保证自己的权益不受损害。

银行贷款政策

现在银行对于小产权房贷款那可是hen谨慎的哦。就像你想要借玩具给别的小朋友玩， 但是你知道那个小朋友会弄坏它一样，银行也是担心小产权房没有合法的土地使用权和房屋所有权， 脑子呢？ 万一出了问题，银行可就亏大了。所以大部分银行对小产权房贷款dou是持谨慎态度的。

交易风险

哎呀，买小产权房的风险可大了去了。就像你把玩具借给不认识的小朋友一样，万一人家把玩具弄坏了或者不还给你，那可就糟了。所以 在交易过程中，一定要保留好相关凭据，比如合同、付款凭证等，这样子，以后要是出了啥问题，有凭据在手，才Neng保护自己的财产。

非银行金融机构贷款

有些小伙伴可Neng会说 哎呀，银行不贷款，那我就找其他金融机构啊。但是 我得提醒你们，那些非银行金融机构，比如小额贷款公司、 切中要害。 担保公司啊，他们虽然可Neng会提供贷款，但是利率可高了而且贷款额度也有限，风险可是大大的哦。

自筹资金

雪糕刺客。 哎呀，所以说啊，Zui稳妥的方式还是自筹资金。就像你自己有零花钱，Ke以买自己喜欢的玩具一样，这样子Zui平安。小产权房没有房产证，所以不Neng作为抵押物进行贷款，所以自筹资金是买小产权房的主要途径。

选择正规渠道购买

哎呀， 再说说再提醒一下买小产权房的时候，一定要通过正规渠道购买哦。就像买玩具，要去有营业执照的商店买， 卷不动了。 这样子才保险。通过正规渠道购买，Ke以降低交易风险，避免以后出麻烦。

律法风险

哎呀，我得再说一遍，小产权房的律法风险可大了。就像你把玩具借给不认识的小朋友，万一人家说玩具是他的， 一句话。 那可就麻烦了。所以在购买小产权房之前，一定要了解清楚律法风险，以免以后吃大亏。

财产损失风险

不忍直视。 哎呀，买小产权房还有个风险，就是财产损失。就像你把玩具借给不认识的小朋友，万一人家把玩具弄坏了或者不还给你，那你的玩具不就白费了吗？所以在购买小产权房之前，一定要想清楚，是不是真的需要，值不值得冒这个风险。

他破防了。 好了今天我就先说这么多啦。希望你们在买小产权房的时候，Neng够小心谨慎，避免购房风险哦！