什么是婚前贷款购房？

婚前贷款购房，就是结婚登记前，夫妻双方中的一方或者双方一起贷款买的房子。根据《中华人民共和国婚姻法》，婚前财产是指夫妻双方在结婚登记前拥有的财产。所以婚前贷款购房在律法上算是婚前个人财产哦，呵...。

婚后房产的归属

婚前贷款买房，是不是夫妻共同财产，要kan具体情况。确定的是婚后共同还贷的部分和相应的增值部分属于共同财产。Ru果婚前双方dou出了钱买房，房子登记在两个人名下那么就是夫妻共同财产。Ru果登记在一个人名下也要kan谁出钱多，来分割，我不敢苟同...。

房产增值部分

婚前房产主要原因是市场行情上涨而产生的增值部分，这个还是属于个人财产。

婚前首付买房，婚后是否算夫妻共同财产？

Ru果是婚前买房付的首付，婚后一起还贷款，那么这个财产归属需要分情况来kan。生产、经营的收益，工资、奖金，这些dou是要考虑的，我心态崩了。。

婚前贷款买房，婚后拿房产证算夫妻共同财产吗？

一般情况下这个按照个人财产对待。Ru果在婚姻关系存续期间房屋由贷款，且贷款有你偿还部分的话，你可就贷款偿还部分主张夫妻共有。Ru果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，绝对属于婚前个人财产。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，婚前贷款买房在婚后不算夫妻共同财产。这意味着婚前购房者的房屋以及...

婚前贷款购房在婚后还贷及增值部分，属于夫妻共同财产。

以下几种情形下婚后房产属于夫妻共同财产：婚前个人还贷部分，继承或赠与所得的财产。

婚后房产不属于夫妻共同财产的情形

不是我唱反调... Ru果婚前买房的款项完全由一方出资， 且房产登记在该方名下那么该房子一般属于婚前个人财产，婚后不会因婚姻关系而转变为夫妻共同财产。

律法建议

夫妻一方婚前通过按揭贷款购房， 取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割， 我明白了。 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同...

说实话... 婚后房产因市场行情上涨而产生的增值部分，属于夫妻共同财产。