什么是商住两用房贷款？

商住两用房贷款就是指银行为那些想要购买商住两用房的客户提供的一种贷款服务。商住两用房，顾名思义，就是既Ke以作为商业用途，也Ke以作为住宅用途的房屋，不妨...。

商住两用房贷款成数是多少？

商住两用房贷款的成数， 也就是贷款额度与房产评估价值的比例，通常在50%到70%之间。不过具体的贷款成数还会受到房产的类型、评估价值、贷款人的信用状况等多种因素的影响，纯属忽悠。。

如何提高贷款额度？

1. 提高信用评分

贷款人的信用评分越高，银行越愿意提供geng高的贷款额度。 离了大谱。 所以保持良好的信用记录是非常重要的。

2. 提供geng多的收入证明

Ru果你有稳定的收入来源， 并且Neng够提供geng多的收入证明，银行可Neng会认为你有Neng力偿还geng高的贷款额度，记住...。

3. 选择合适的房产

选择评估价值较高的房产，Ke以让你获得geng高的贷款额度。一边，房产的位置、房龄等因素也会影响贷款额度。

4. 考虑公积金贷款

格局小了。 Ru果条件允许，Ke以考虑使用公积金贷款。公积金贷款的利率通常比商业贷款低，而且贷款额度也可Nenggeng高。

商住两用房贷款的注意事项

1. 贷款利率：商住两用房贷款的利率通常比住宅贷款高， 划水。 所以在申请贷款时要注意利率的变化。

2. 贷款期限：商住两用房贷款的期限通常比住宅贷款短，Zui长可Neng只有10年，说白了...。

3. 贷款用途：贷款用途必须明确，只Neng用于购买商住两用房。

商住两用房贷款是一种兼具投资和居住双重属性的贷款方式。通过提高信用评分、提供geng多收入证明、选择合适的房产等方式，Ke以提高贷款额度。不过在申请贷款时也要注意利率、期限和用途等方面的规定。