影响贷款卖房时间节点的因素

摆烂。 嗯， 嗯，就是那个，你想要卖房子嘛，然后想要快快拿到钱，这个嘛，就要kanhen多事情了。

贷款卖房的基本流程

说句可能得罪人的话... 哦哦， 这个流程嘛，就是先得有个合同，然后那个，卖房子的人要给钱，嗯，对的，然后还要去个地方，好像叫房产交易中心，那个地方的人会帮你弄hen多东西，就是那种，哎呀，你懂的。

办理过户手续

买方要去那个， 嗯，房产交易中心，弄那个，缴纳税费，登记产权，好像挺麻烦的。

贷款审批通过后

银行说 好吧，这个贷款我批准了然后买方就要在五个工作日内， 这也行？ 把那个首付款给卖方，嗯，就是这样。

房屋性质

哭笑不得。 不同的房子， 过户时间也不一样，比如说是住人的房子，和那种Ke以办公也Ke以住人的，这个过户快慢就不一样了。

签订买卖合同

这个合同hen重要， 卖方和买方dou要签，上面写明房子的价格，还有那个付款的方式，交房的时间，这个不Neng乱来，呃...。

完成交易

从签合同到拿到钱， 大概要两个月左右，就是那种，慢慢来的感觉。

放款

银行审核通过了就把钱打给卖方，这个是关键的一步，嗯，对的。

卖主要得到房款， 就要先签合同，然后那个，银行批了贷款，再去那个，房产交易中心，再说说拿到钱，就这么简单，他破防了。。

贷款卖房到拿到钱的时间节点

不同地方的政策不一样， 办理时间也会不一样，这个你要问清楚，KTV你。。

贷款放款

过户手续弄完了银行就把钱打给卖方，一般五个工作日内。

买方给了首付款， 就要去房产交易中心，弄那些手续，一般三天到五天。

买方信用情况

买方信用好，银行审批贷款就快。

买方贷款额度

贷款额度高，银行可Neng会慢一些。

因为我国房地产市场的持续升温

hen多人喜欢贷款卖房，但是拿到钱的时间怎么算呢？接下来我就给你讲讲，不夸张地说...。

办理贷款手续

买房子的人得先去银行申请贷款， 银行会kan你的信用啊，收入啊，房子情况啊，我直接起飞。。

签订合同后

合同签了 就要赶紧申请贷款，银行审批大概要15个工作日。

评估房价

签了合同，还要找个评估机构，kankan房价是不是公平，不忍直视。。