什么是按揭房再贷款？

小丑竟是我自己。 哈喽，小伙伴们，你们知道吗？按揭房也Ke以再贷款哦！就是说你Yi经有了一套房子在银行贷款了也就是我们说的按揭房，但是你还Ke以再贷一笔钱呢！是不是听起来有点神奇？

按揭房再贷款的额度怎么算？

哦，这个嘛，其实hen简单。按揭房再贷款的额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。比如说你的房子值100万，抵押率是50%，原贷款的本金余额是30万，那么你就Ke以再贷40万哦！是不是hen激动？

按揭房再贷款有哪些技巧？

当然啦， 贷款也是有技巧的，下面我就来给大家分享一下：，恕我直言...

1. 收入证明

银行会要求提供稳定的收入证明，以确保你有足够的还款Neng力。 我可是吃过亏的。 所以小伙伴们，一定要准备好你的收入证明哦！

2. 信用记录

从头再来。 银行会查kan你的信用记录， Ru果信用记录良好，贷款申请通过率较高。所以大家一定要保持良好的信用记录哦！

3. 房屋价值

确保房屋价值与贷款额度相匹配。Ru果你的房子价值hen高， KTV你。 那么你就Ke以贷geng多的钱哦！

按揭房再贷款的新政策

我emo了。 你知道吗？现在有一个新政策， 就是处于按揭中的房子，Ru果借款人Yi经按时足额偿还了一定的贷款本息，那么在其需要资金用于个人消费或经营时Ke以利用该房子作抵押再贷款。听起来是不是hen方便呢？

Ru果你打算申请按揭房再贷款， 1. 转按揭贷款 Ru果你对当前按揭贷款的利率不满意，Ke以考虑转按揭贷款。这样你Ke以获得geng低的利率哦，纯属忽悠。！ 2. 二手房贷款 Ru果你打算出售原按揭房屋， 购买二手房，Ke以考虑申请二手房贷款。这样你Ke以用原按揭房作为抵押，再贷一笔钱哦！ 3. 信用贷款 Ru果信用记录良好，Ke以考虑申请信用贷款。这样你就不需要抵押物了但是利率可Neng会高一些哦，嗯，就这么回事儿。！ 别纠结... 好了今天我就给大家分享到这里。希望这篇文章Neng帮助到大家，Ru果还有其他问题，欢迎在评论区留言哦，破防了...！