哎呀，妈妈说现在买房子的人可多了而且有的人买了不止一套呢！今天我们就来聊聊三套房公积金贷款利率怎么算吧，听起来有点复杂，不过别担心，我慢慢跟你说，你没事吧？。

三套房公积金贷款利率调整内容

对，就这个意思。 妈妈说 政府Zui近调整了三套房公积金贷款的利率，这是为了让大家不要随便买那么多房子，稳定一下房价。不过具体怎么调整的呢？让我来告诉你。

政策目的：调整三套房公积金贷款利率， 主要是为了抑制那些想投机炒房的人，让房地产市场稳定下来，我算是看透了。。

现在五年以上公积金贷款利率是3.87%， 月利率就是3.87%除以12，等于0.3225%。Ru果你要贷款24万，分15年还，也就是180个月，每个月要还1759.66元。但是Ru果你之前Yi经用公积金贷款买了两套房子，那么第三套就不Neng再用公积金贷款了，挖野菜。。

太刺激了。 要是你买了第三套房子，首付要付30%，利率是4.9%。Ru果你还有一套贷款没还清，那利率还会geng高哦。

政策背景

妈妈还告诉我， Ru果两套房子dou没有贷款或者贷款douYi经还清了那么买第三套房子首付Ke以少一点， 造起来。 一般是30%，利率是4.9%。银行会根据你的情况来决定利率。

Ru果还有一套贷款没还清， 那么买第三套房子首付至少要30%，利率在4.9%的基础上还要上浮10%，客观地说...。

2015年上海的公积金贷款利率比原来低一些。在买三套及以上房子的时候，银行可Neng会不给申请贷款哦。

银行方面

银行方面呢， 主要原因是要面对geng多的业务压力，所以需要调整贷款策略，降低风险，记住...。

湛江住房公积金贷款额度上限

湛江的住房公积金贷款额度上限是按照住建部等四部委联合下发的通知， 规定住房公积金贷款不Neng用于投机性购房，三套房全面叫停，二套房首付至少50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款...

政策将继续完善

太虐了。 未来政府还会继续完善政策，加大对房地产市场的调控力度。

确定贷款利率：根据Zui新的政策， 目前个人住房公积金贷款基准利率为五年期以下2.75%， 交学费了。 五年期以上为3.25%。三套房不支持办理住房公积金贷款。

站在你的角度想... 调整范围：主要针对那些有三套及以上房子的购房者。

切中要害。 政策影响：可Neng对部分购房者造成困扰。

房地产市场方面

公积金贷款利率上调将抑制部分购房需求，有助于稳定房地产市场价格。

市场反应

近年来 政府为了遏制房地产市场的过快上涨，出台了一系列调控政策，调整公积金贷款利率就是其中之一。

政策解读

公积金贷款作为购房者的主要融资渠道之一， 对于有三套及以上房产的购房者利率的调整直接影响到他们的购房成本。 整起来。 今天我们就来聊聊这个话题。

好了今天我就先讲到这里啦！Ru果还有其他问题，记得问妈妈或者找专业人士哦，拖进度。！