等着瞧。 哇塞，你们知道吗？现在hen多人买房dou喜欢用公积金贷款，主要原因是它好像比别的贷款便宜hen多哦！那它到底便宜多少呢？第一次Neng贷多少钱呢？今天我就来给大家揭秘一下公积金贷款的优势，听起来是不是hen酷啊！

什么是公积金贷款呢？

哦，对了先说说得告诉你们什么是公积金贷款。就是那种用自己存的公积金钱来借钱买房的贷款，听起来是不是有点像用自己存的钱买东西一样呢？没错，就是这样的，一句话概括...！

公积金贷款有几个特点哦：

• 低利率：这个利率比别的贷款低， 就像是买同样的东西，用公积金贷款就Neng少花点钱。
• 长期限：Ke以借hen长时间， Zui长Neng借30年呢，就像是借了30年的钱，但是每个月只还一点点。
• 便捷性：申请起来hen简单，就像去超市买东西一样，不用跑hen多地方。
• 资金来源稳定：就是用自己存的公积金来还，就像是自己的钱一样，不用担心。

公积金贷款的利率是多少呢？

哦， 这个利率啊，有两种，一种是基准利率，是国家规定的， 容我插一句... 另一种是浮动利率，就是根据市场情况来变的。

现在我们国家的公积金贷款利率是这样的：

• 5年以下的公积金贷款利率是2.75%。
• 5年以上的公积金贷款利率是3.25%。

PTSD了... 比商业贷款利率低多了就像是买同样的东西，用公积金贷款就Neng省hen多钱呢！比如说借100万，5年以下的公积金贷款利息是27.5万，而商业贷款利息要40万呢！是不是差距hen大啊！

公积金贷款的申请条件有哪些呢？

想要申请公积金贷款，得满足几个条件哦：

• 得是Neng自己决定事情的人。
• 得有在住房公积金管理中心存钱的记录。
• 得有稳定的收入，Neng按时还钱。
• 得有合法的买房合同或者买卖协议。
• 得有足够的抵押物或者保证人。

公积金贷款划算吗？

当然划算啦！先说说利率低，Neng省hen多钱；接下来期限长，压力小；还有，国家还鼓励大家用公积金贷款买房呢！

但是也不是所有人dou适合用公积金贷款哦。比如说 公积金存得少，不够借的；或者需要借hen多钱，公积金贷款又不够；还有，急着用钱，公积金贷款又慢，这些情况可Neng就不太适合了。

所以呢，买房的时候，得根据自己的情况，kankan哪种贷款方式Zui适合自己。

琢磨琢磨。 好了今天我就给大家介绍到这里啦！希望你们dou明白了公积金贷款的优势，还有它的申请条件。下次买房的时候，Ke以考虑一下哦！拜拜啦！