哎哟， 小朋友们，今天要给大家讲一个超重要的事情哦，就是关于上海公积金贷款的额度问题。 太顶了。 你们知道嘛，贷款额度高不高，可是关系到我们Neng不Neng买到心仪的房子呢！

先说说来个总览，影响贷款额度的dou有啥？

哎呀，要讲的可多了！先说说呢，你得知道，贷款额度是由好几个东西决定的哦，太水了。。

1. 住房公积金账户余额

这个可是Zui重要的哦！就像是你的存钱罐一样，存的越多，可贷款的金额就越大。不过具体的倍数要根据政策来哦，被割韭菜了。。

2. 贷款年限

贷款时间越长， 就像是要慢慢吃一个大的蛋糕，每次吃的少，但是Ke以吃hen久哦！所以贷款年限也是决定额度的大头呢，摆烂。。

3. 住房面积

住房面积大小也会影响贷款额度哦。就像是买了个大蛋糕， 差点意思。 自然Ke以借geng多的钱来买啦。

4. 房屋性质

新建的还是旧的房子，贷款额度也会有所不同哦。新建商品房的额度会geng高一些呢，蚌埠住了！。

那比如上海公积金贷款的Zui高额度是多少呢？

我裂开了。 哎呀，这个就多了去了！比如说单职工的贷款Zui高额度是50万，双职工就Ke以到100万了。Ru果是个大家庭，贷款额度还Nenggeng高哦，Neng到120万呢！

单职工贷款Zui高额度

单职工的贷款Zui高额度是50万哦， 就像是个小存钱罐，存越多越好。

双职工的贷款Zui高额度就到了100万啦， 就像是两个大存钱罐一起，钱就多了起来。

三人及以上家庭贷款Zui高额度

Ru果是大家庭，那就是120万啦！就像是装满糖果的大盒子，越装越多。

怎么样，小朋友们，现在知道了吧？贷款额度可大可小，关键是要kan你的条件啦！

想要贷款额度Zui大化， 有几个小技巧哦：

1. 积极缴纳住房公积金

就像是要不断往存钱罐里放钱一样，多存一点，贷款额度就大一点。

2. 选择合适的房屋

换个思路。 就像是要买一个大蛋糕一样， 选对了就Neng借到geng多的钱。

3. 在符合贷款条件的前提下 Ke以适当延长贷款年限

就像是慢慢吃一个大的蛋糕，Ke以吃geng久，贷款额度也就geng高。

好了今天的故事就到这里啦！希望小朋友们douNeng了解到这些知识，以后买房的时候，Neng用到这些小技巧哦，动手。！