选房子前的准备工作

哈喽，小伙伴们！今天咱们来聊聊一个超级重要的事情——怎么挑房子。你知道吗，Ru果你想要贷款20万买房子， 百感交集。 那可真是得好好琢磨琢磨了哦！先别急，我得告诉你几个准备步骤。

kankan你的钱包

先说说你得kankan自己的钱包鼓不鼓。Ru果你口袋里有足够的钱，那你得先想清楚，20万Neng买多大个房子？别买了个小蜗居哦，那可不够住呢！

选个合适的地儿

然后你得挑个合适的地方。是市中心？还是郊区？是安静？还是热闹？这dou得想好，主要原因是不同地方的房子，价格可差远了。

挑房子的关键点

有抵押物的房子

嗐... Ru果你没有别的东西Ke以抵押， 比如说房子或者车，但是你有稳定的工作和钱赚，那也没关系。银行会kankan你的收入，kan你Neng还得起钱不。

房子的性质要合适

开倒车。 银行喜欢的是住宅、商住两用、别墅这种房子。有些公寓、写字楼啊，银行也愿意kankan，不过你要问清楚。

房子得值钱

Ru果你的车子或者别的啥值钱的东西Neng抵押，那Zui好了。这样银行geng放心，你借的钱也越多。

房子别太老

是不是？ 通常 银行喜欢新点的房子，Zui好别超过20年，有些银行放宽到30年也行。老房子可不行，万一坏了还得大修。

贷款政策要了解

现在政府有好多种贷款政策， 比如首套房贷款啊，二套房贷款啊，这些dou得好好kankan。首套房贷款利息Zui低，年限Zui长，但你得是第一次买房哦，呵...。

银行的要求要知道

不同银行有不同的要求，你得把他们的要求doukan清楚。 我们都曾是... 有的银行要求房子面积得大于50平方米，你得注意这一点。

好啦，小伙伴们，挑房子可是个技术活，得好好想想。你要是按照我说的这些步骤来Zuo，应该就Neng挑到个不错的房子啦！记得哦，买房可是大事，要三思而后行哦，挺好。！

哎呀，写到这里我dou饿了我得赶紧去找点好吃的去了。下次再见哦，小伙伴们！