坦白说... 广州的二套房公积金贷款政策， 真的是让人头dou大了2018年1月18日就出了不过我到现在还是不太懂。广州公积金二套房贷款政策说起来好像hen复杂，就是那种认房又认贷的，细节dou开始正式实操了。哎呀，听这个名字就头疼，反正就是查到我之前有买过房子，就算没卖，再买房还是算第二套。

二套房公积金贷款政策详解

广州的这套二套房公积金贷款政策， 主要是为了解决大家买房子的钱不够的问题，提高大家的住房水平，让房子市场geng健康。但是Ru果你之前买过房子，不管是全款还是贷款买的，只要没卖，再买就是第二套。第二套的话，首付得给50%，利率还得往上加1.1倍，这对那些想投资的人好像有点小利。

公积金贷款买房划算吗？

大多数人dou喜欢用公积金贷款买房，主要原因是这样比较划算。但是二套房公积金贷款和首套房是不一样的，每个城市的公积金贷款政策也不一样。下面我就以广州为例，给大家讲讲怎么用公积金贷二套房geng划算，摸个底。。

二套房公积金贷款额度与提前还款

精辟。 二套房公积金贷款的额度是多少呢？公积金贷款30年提前还款划算吗？二套房贷款对于公积金的要求又是什么呢？这些dou是大家关心的问题。以前的政策是广州户口的得在广州连续缴存住房公积金6个月以上，非广州户口的得连续缴存12个月以上。

广州公积金贷款政策调整

从现在开始， 公积金贷款的首付款比例也降低了首套房的Zui低首付比例是20%，贷款利率是个人住房公积金贷款基准利率。对于第二套房，Zui低首付比例Yi经有所调整，但是具体是多少，我还没搞清楚，我跟你交个底...。

总的 广州的二套房公积金贷款政策有点复杂，但是为了让大家买房geng划算，政策还是有所调整的。希望这篇文章Neng帮到大家，后期Ru果还有其他问题，我还会继续写的，闹笑话。。

因为我国房地产市场的不断发展， 公积金贷款作为一种重要的住房保障手段，越来越受到广大购房者的关注。近日 广州市住房公积金管理中心发布了Zui新的二套房公积金贷款政策，为广大购房者提供了geng加明确的贷款指导。

对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭， 首付款比例不低于30%；对购买第二套住房的家庭， 哎，对！ 首付款比例不得低于60%。因为政策进一步刺激楼市，对于想要买房的人了解这些政策非常重要。

现在二套房肯定Ke以使用公积金的啊， 但是首付的比例会相对的调的高hen多，起码六成吧，比第一套dou是搞三成的；目前穗公积金贷款政策暂无变化，仍按...

没法说。 以上住房的公积金贷款。此前有传言称，二套房的首付要提高到七成，利率上浮1.3倍，但这一说法并未成为明确要求。目前住房公积金贷款年利率5年以下的为4.0％， 5年以上的为4.5％，5年以上上浮10%为4.95%，仍大大低于同期商业贷款利率。