不夸张地说... 帮大家弄懂怎么把贷款搞成首套房贷，还有利率咋个调的。首套房贷有低利率和政策扶持，而二套房贷嘛，就是买第二套房子时候的贷款。

2010年6月4日 住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会发了份文件，规定了怎么算第二套房贷。国务院《国十条》也说了 买首套自住房，Ru果房子面积超过90平方米，首付至少要30%；买第二套，首付至少要60%，利率还不Neng太低。

我国房地产市场发展得挺快，hen多人想买第二套房，但第一套房的贷款还没还完， CPU你。 行不行啊？本文就来给大家说说这个问题。

情况一：二套房贷按首套房贷政策来

Ru果家里就一套房， 那么按照首套房贷的政策来首付3成，利率不低于6.15成。二套房贷婚前财产啊，这个先不提，至于吗？。

大家在办贷款的时候要弄清楚政策， Ru果之前的贷款还没还完，也是Ke以办二套房贷的， 说到点子上了。 这个就是关于首套房贷没还清，二套房贷Neng贷吗的问题。

现在人行的贷款基准年利率是这样的：0-6个月年利率4.35%；6个月-1年年利率4.35%；1-3年年利率4.75%；3-5年年利率4.75%；5-30年年利率4.90%。贷款利率还要kan你的业务品种、信用情况、担保方式等，官宣。。

首套房贷、 二套房贷、二套房贷、上海首套房未还清Neng再买么

贷款人征信4、Neng提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的申请住房贷款的，按...，划水。

15% 贷款利率：10月10日起，新发放首套房贷Zui新利率3.35%，新发放二套房贷Zui新利率3.35%。哈尔滨九里芳华于20241017发布在抖音，Yi经收获了1447个喜欢，来抖音，记录美好生活！精选推荐AI抖音探索直播放映厅短剧搜索展开首付比例：10月10日起首套、 二套房贷Zui低首付比例均为15%贷款利率：10月10日起，新发放首套房贷Zui新利率3.35%，新发放二套房贷Zui新利率3.35%9 3 1 17 举报 发布时间：全部评论大家dou在搜：尚姿总店店长小伟...不说马上改2.95吗 11月前·...，不忍卒读。

虽然没集中调整那么方便，但借款人还是有机会享受首套房贷的利率优惠，只要按照银行的要求，提交相关材料，等审批后来啊就OK了。

首套房贷没还清买第二套房时贷款利率有上浮吗

坦白说... 目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月， 年利率4.35%；6个月-1年，年利率4.35%；1-3年，年利率4.75%；3-5年，年利率4.75%；5-30年，年利率4.90%。贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才Neng确定。

根据现行的房地产政策，Ru果你的首套房贷款还未还清，一般时候是不Ke以购买第二套房的。这是主要原因是银行通常会将未还清的贷款视为...

Ru果家庭仅一套房， 那么按照首套房贷政策，首付3成、利率不低于6.15成。 总的来说... Ru果二套房贷变首套房贷，一般有两个...