一、什么是二手房房主贷款未还的情况？

啊，这个嘛，就是房主之前买房的时候借了银行的贷款， 不错。 还没还完呢。就像借了别人的钱没给回来一样。

二、这种情况我怎么办？

1. 哎呀，房主没还贷款，那我们得让他还啊。他得先去银行说我要提前还贷款，这样银行才会给他办手续。 2. 还有个办法，就是用你给的首付款来还贷款。这样房主就不用担心贷款问题了。 3. 还有啊，有些房子是租给别人的，你买下来可Neng还得等租期结束呢。

三、房主贷款没还清，我Neng直接买吗？

不Neng啊，你得先让房主把贷款还清，这样才Neng过户啊。不然银行会扣着房子的。

四、房主贷款没还清，有哪些风险？

1. Ru果房主跑了银行会来收房子，你还得继续还贷款。 2. Ru果房主没按时还贷款，银行可Neng会把房子拍卖，你还得去竞拍。 3. Ru果房主没还清贷款就卖了房子，你可Neng还得跟银行打官司，动手。。

五、我该怎么办？

得了吧... 1. 和房主好好商量，让他还清贷款再卖给你。 2. 去银行咨询，kankanNeng不Neng转按揭，把贷款转到你名下。 3. Ru果房主不愿意还贷款，你Ke以起诉他。

买二手房房主贷款未还，你得小心处理。一定要让房主还清贷款再买，否则可Neng会遇到hen多麻烦，这事儿我可太有发言权了。。