一、 什么是房抵贷

房抵贷，简单来说就是借款人把房产作为抵押，向银行或者其他金融机构申请贷款那个。这就像把房子借给银行，银行就借给你一笔钱，你用这笔钱来Zuo你想Zuo的事情，比如买房、装修、投资等等。

二、 房抵贷的年限和还款方式

房抵贷的年限一般Ke以长达五年，这就是所谓的五年房抵贷循环。在这五年里你Ke以每年还一部分本金，这样Ke以避免利息的累积。不过每年还本金并不是强制性的，你Ke以根据自己的财务状况来决定，一言难尽。。

三、房抵贷的利息计算

房抵贷的利息是的。比如说Ru果你贷了20万，年利率是6.4%，那么第一年的利息就是20万乘以6.4%，等于1.28万。Ru果你选择每年还10万本金，那么第二年的利息就是剩下的10万乘以6.4%，等于0.64万，换言之...。

四、 房抵贷的循环使用

五年房抵贷循环的意思是五年之后Ru果你还清了所有的本金和利息，那么你Ke以 申请房抵贷，循环使用这个额度。当然每次续贷dou需要支付一定的手续费，这个费用一般不会hen高，但是也不Neng忽视。

五、 房抵贷的优点和缺点

引起舒适。 房抵贷的优点是它提供了一个长期的资金来源，一边每年还本金的方式也相对灵活。缺点是你需要支付一定的利息和手续费，而且Ru果你的还款Neng力出现问题，房产可Neng会被银行收回。

六、 我Neng省多少利息

要计算你Neng省多少利息，你需要知道以下几个信息：贷款金额、年利率、 戳到痛处了。 还款期限、每年还款的本金。然后 你Ke以使用以下公式来计算：

总利息 = × 还款期限 - 还款本金总额

举个例子，Ru果你贷了20万，年利率是6.4%，还款期限是5年，每年还款本金是10万，那么你的总利息就是 × 5 - × 5 = 12.8万 - 50万 = -37.2万，大胆一点...。

这个后来啊是负数，说明你在五年内还清了所有的本金和利息，其实吧没有支付任何利息。当然这个例子是理想情况，实际情况可Neng会有所不同。

房抵贷是一种相对灵活的贷款方式，但是它也带来了一定的风险。在申请房抵贷之前，你需要仔细考虑自己的还款Neng力，以及房抵贷的利息和手续费。只有这样，你才Neng确保自己在使用房抵贷的过程中不会遇到太大的麻烦，CPU你。。