什么是二次抵押贷款？

二次抵押就是在你Yi经有一笔按揭贷款的情况下 用同一房产作为抵押物申请贷款。简单 就是你的房产总价是800万，未结清的按揭余额还有200万， YYDS... Ru果这个产品的总成数是6成，你Ke以申请的二次抵押贷款金额=800×0.6-200=280万。

在上海哪些银行Ke以Zuo房产二次抵押贷款？

在上海，有hen多银行douKe以Zuo房产二次抵押贷款，比如民生、浙商、招商、稠州等。不过每个银行dou有自己的限制条件，下面我们来一一介绍，说到点子上了。。

民生银行

民生银行对于二次抵押贷款的审批较为宽松， 只要你的房产符合条件，一般douNeng通过，差不多得了...。

浙商银行

我满足了。 浙商银行对贷款人的信用要求较高， Ru果信用记录良好，申请通过率较高。

招商银行

招商银行对于房产的要求较高， 必须是优质房产，否则申请可Neng被拒绝。

稠州银行

稠州银行对于贷款人的收入要求较高，需要提供稳定的收入证明。

办理房产二次抵押贷款的条件

将心比心... 1. 证要清晰， 不Neng有任何纠纷或有诉讼的房产；

2. 二次抵押贷款的楼龄要在25年以下一边要具有一定的变现Neng力和市场价值；

3. 二次抵押的房产面积大小要合适，低不Neng小于五十平方以下；，坦白讲...

乱弹琴。 4. 借款人的贷款资质要良好，一定不Neng有连三累六、当前逾期或者其它的信用不良记录等等相关情况；

5. 要准备齐全的相关证明材料。

办理流程

1. 向银行提交贷款申请；

2. 银行审核贷款申请；

3. 银行放款；

4. 借款人按时还款。

注意事项

1. 二次抵押贷款的利率肯定是要高于一次抵押的；

2. 只有个别产品Ke以Zuo消费贷；

3. 要注意还款期限，避免逾期。

在选择适合自己的银行办理房产二次抵押贷款时 要综合考虑银行的贷款条件、利率、服务等因素，选择Zui适合自己的一家，加油！。