房屋抵押贷款这事儿，咱们得好好聊聊。你买了房子，想贷款，银行说Ke以抵押你的房子， 简单来说... 那怎么贷款Zui划算呢？哎，这就得kan你怎么选了。

一、等额本金还款划算吗？

第一种方法是等额本金还款。这意思就是你每个月还的本金是一样的，但是利息会越来越少。前期你可Neng得还多点，后期就轻松多了。这适合那些资金比较充足，压力小的人。

第二种方法是等额本息还款。每个月还的钱数是一样的，包括本金和利息。 差不多得了... 这样kan起来挺稳定的，但是利息其实是一直在付的。

二、 乐山银行的规定

乐山市的银行啊，他们有规定，Ru果你是自建房屋抵押贷款，或者住宅生活支出贷款，或者抵押房本生意贷款，申请这些住房借资的时候，你不Neng把借来的钱用到乐山市银监会禁止的生产、经营、投资领域。你得提供资金用途证明或者声明，一阵见血。。

三、贷款材料初审

申请贷款，先说说得准备材料。乐山市的贷款机构会先审查你的材料。审查通过了才Neng继续下一步，胡诌。。

四、现房价值评估

开倒车。 你的房子得先评估一下价值。评估完了才Neng知道你Neng贷多少钱。

五、签订现房贷款合同

评估完了合同也得签。签了合同，贷款才算正式开始了。

六、 乐山房产二次抵押贷款

Ru果你Yi经有一笔抵押贷款了还想再贷款，那就是二次抵押贷款。银行放款时间一般是3-5天额度10-500万，年化利息4%-6%，扯后腿。。

七、现房抵押登记

开搞。 你的房子抵押了得去不动产登记中心登记一下。

八、 贷款人年龄审核

申请贷款的人，年龄得在18-55周岁之间，还得提供有效合法的身份证。

九、下户评估房子

银行会派人下来评估你的房子，kankan经营场所。

十、补齐剩余资料

资料不全，还得补齐。

十一、出到头来批复

资料齐全了银行会出到头来批复。

十二、签订垫资合同

签了垫资合同，贷款才算正式开始了。

十三、原银行预约还款

你得跟原银行约好还款时间。

十四、新银行放款

新银行会放款给你。

十五、红本抵押贷款哪家银行利息Zui低？

这个问题啊，得具体kan各个银行的政策了。不过通常大银行的利率会比较低，一句话概括...。

十六、 个人申请贷款的要求

我们都经历过... 个人申请贷款，你得满足一些基本条件，比如有稳定的收入，良好的信用记录等。

十七、垫资过桥贷怎么选Zui划算？

垫资过桥贷啊，就是你需要一笔钱，但是你的资金还没到位，这时候就Ke以选择垫资过桥贷。这东西啊，利率可Neng会比较高，所以得好好比较一下。

十八、

贷款这事儿，得根据你的实际情况来。不管是红本抵押贷款，个人房产银行贷，还是垫资过桥贷，dou得好好比较一下kankan哪个Zui划算。