话说回来，咱们今天不聊别的，就聊聊禹洲集团这帮人怎么跟钱打交道，特别是他们借钱那点事儿。你想想看，谁还没点借钱的时候呢？可能是为了买房，可能是为了创业，也可能是为了公司周转。禹洲集团这帮人，手头资金动不动就上百亿，他们借钱那成本，可不是咱们普通人能比的。但道理都是相通的，怎么才能借到钱还不用付那么多利息，这就是门学问了。

先说说这融资成本是个啥玩意儿。说白了，就是企业借钱要付出的代价。比如你去银行贷款，银行除了给你钱，还会收你利息，还得让你买保险、交各种手续费。这些加起来，就是你的融资成本。禹洲集团这帮人，每年光这融资成本，少说也得个十几个亿。你说这钱能干点啥？建几栋楼都不够啊！所以，他们这帮人，天天琢磨着怎么把这成本降下来。

咱们先来看看禹洲集团这融资成本高不高。根据公开数据，2019年他们主要通过银行贷款和发行债券两种方式借钱。银行贷款利率那会儿大概在4%到5%之间，听起来不高对吧？但你得考虑他们的总贷款额，几百亿贷款下来，一年光利息就得十几个亿。再看看他们发行的债券，利率也不低，那发行费用、承销费加起来又是一笔不小的开支。这么一算，他们的融资成本可不低啊。

这融资成本高不高，直接影响着他们的利润。你想想看，如果他们的房子卖不出去，资金周转不开，就得借钱。借钱要付利息，利息高了，利润自然就少了。这就是为什么房地产公司那么看重融资成本的原因。禹洲集团这帮人，如果融资成本降不下来，那可真是要愁白了头。

那他们具体是怎么降低成本的？主要就几个招数：

第一，找便宜的贷款方。比如有些小银行为了抢生意，利率可能比大银行低。他们可以多跟几家银行谈谈，争取到更低的贷款利率。

第二，发债券要玩点花样。比如可以发行可转债，这种债券既能当股票，又能当债券，价格可以商量。再比如可以跟投资者私下谈，不通过承销商，省下那1个亿的发行费用。

第三，自己省着点花。比如可以减少不必要的开支，把资金用在最关键的地方。再比如可以把多余的资产卖掉，回笼资金，减少对外部融资的依赖。

当然，降低融资成本也不是那么容易的事儿。比如现在市场利率这么高，他们想借便宜的钱都难。再比如，如果他们信用出了问题，那投资者和银行就不会给他们好脸色看。所以，他们还得想别的办法，比如可以多拓展融资渠道，比如可以向政府申请补贴，比如可以发行绿色债券，这种债券利率可能更低。

总的融资成本这事儿，对禹洲集团这帮人就像家常便饭一样重要。他们天天琢磨着怎么降低成本，因为这对他们的利润和信用都至关重要。咱们普通人可能觉得，他们手头那么有钱，怎么会缺钱呢？其实不然，资本市场那玩意儿，谁的钱都不是大风刮来的。他们得精打细算，才能在激烈的竞争中活下来。

说到底，融资成本这事儿，就像咱们老百姓买车。你买个车，得考虑价格、性能、油耗，还得考虑贷款利率。如果贷款利率太高，那这车你就算买得起，开起来也得心疼。禹洲集团这帮人，借钱也一样，如果融资成本太高，那他们就算资金充裕，也得勒紧裤腰带过日子。