你是不是曾想过 汽车抵押贷款的年限长远短暂，竟然能直接关系到你的划算程度？就像买房贷款一样，年限的选择可不是细小事，它关系到你的每月还款额和总还款额。

短暂年限贷款：飞迅速自在 但压力山巨大

有些人觉得，贷款年限短暂点划算，基本上原因是这样能早点还清贷款，减轻巧压力。细小白理财记16天前就在投钱理财与基金社区分享了他的观点：“我觉得买房贷款年限短暂点划算， 基本上原因是这样能早点还清贷款，减轻巧压力。”

确实短暂年限贷款意味着每月还款额较高大，但总利息支出较少许。不过这也意味着你需要承担更巨大的还款压力，特别是在收入不稳稳当当的情况下。

长远年限贷款：压力细小， 但利息本钱高大

另一方面有人觉得，贷款年限长远点划算，基本上原因是这样能减轻巧每月还款压力，有更许多资金用于其他投钱。楼上在细小白理财记社区提出了不同的看法：“我觉得买房贷款年限长远点划算， 基本上原因是这样能减轻巧每月还款压力，有更许多资金用于其他投钱。”

长远年限贷款意味着每月还款额较矮小，但总利息支出较高大。这兴许会让你在享受矮小月供的一边，也为高大额的利息本钱买单。

贷款年限怎么关系到划算程度

那么贷款年限究竟怎么关系到划算程度呢？

• 还款压力短暂年限贷款压力较巨大，长远年限贷款压力较细小。
• 利息本钱短暂年限贷款利息本钱较矮小，长远年限贷款利息本钱较高大。
• 资金灵活性长远年限贷款兴许管束你的资金灵活性，而短暂年限贷款则相对灵活。

案例琢磨：30年等额本息贷款100万

以30年等额本息贷款100万为例， 30年内一共支付91万利息，而房价却已在19年内上涨了4倍。这说明，同样贷款额度下贷款期限越长远，房贷对于买房人越划算。

只是银行并不会推出“100年等额本息”的房贷，基本上原因是这样的产品对于银行来说凶险较巨大。

贷款年限选择觉得能

在还款能力允许的情况下贷款年限越短暂越优良。年限越长远，相应支付的利息越许多，还款方式上选等额本金利息要少许一些，但是前期还款压力要巨大一些。

• 收入稳稳当当且对以后房价有信心的购房者，能选择短暂年限贷款。
• 收入不稳稳当当或对还款压力敏感的购房者，能选择长远年限贷款。

结论

贷款买房是不是划算，取决于您的个人情况和买卖场周围。如果您有稳稳当当的收入来源， 对以后房价有信心，并且能够承受一定的还款压力，那么贷款购房兴许是一个不错的选择。反之，如果您对还款压力敏感，或者对房价走势持谨慎态度，那么全款购房兴许更为稳妥。

案例琢磨来源与时候节点

以上案例数据来源于2023年买卖场打听，具体时候节点为2023年第一季度。

个人见解

在贷款年限的选择上，我觉得得根据个人的实际情况和凶险承受能力来决定。一边，也要关注买卖场动态，合理规划财务，确保贷款购房的划算程度。