资金的短缺常常成为实现梦想的绊脚石。那么 当您手中有一套房产，却急需一笔资金来周转或投资时您可能会问：武威市附近有哪家银行可以办理房子抵押贷款，提供个人贷款服务？

先说说让我们来解答这个问题。在武威市， 有多家银行可以提供房屋抵押贷款服务，其中包括工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行、招商银行、广发银行、中信银行、浦发银行和中国银行等。这些银行都有自己独特的贷款政策和要求， 所以呢在选择时您需要详细了解各银行的政策和要求，选择最适合自己的贷款方案。

那么如何办理房屋抵押贷款呢？

1. 贷款申请先说说 您需要携带本人的身份证、房地产权证、土地使用权证向银行申请贷款。
2. 看房评估提交以上材料后 银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估，此环节直接决定着贷款额度。
3. 签订合同评估完成后双方将签订贷款合同及抵押合同。
4. 办理抵押登记到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
5. 发放贷款银行核准确认后发放贷款。

在办理过程中， 有几个关键点需要注意：

• 一抵与二抵武威市房子借款额度更高，可贷房子估值的7成左右。而二次抵押借款主要看房子剩余的评估额度，借款额度=房子价值*抵押率-原借款的本金余额。
• 信用记录无论是已婚人士还是单身者，办理房子抵押贷款都需要注意信用记录。特别是已婚人士，贷款机构会看夫妻双方的信用记录。
• 房屋条件贷款余额小于抵押住房价值的60%， 且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。
• 有效担保能够提供贷款行认可的有效担保。

在武威市，除了银行提供的房屋抵押贷款服务外您还可以选择民间房屋抵押贷款。虽然贷款条件比房屋贷款公司宽松， 但只要贷款人提供的房屋符合要求，手续齐全，就可以获得武威房屋贷款资金。

还有啊， 如果您急需资金周转，可以考虑以下几种贷款方式：

• 抵押房产周转贷款适用于房屋价值较高，需要快速获得资金的情况。
• 全款现房抵押周转贷款适用于已经支付全款的现房，需要资金周转的情况。
• 按揭房屋贷款适用于正在按揭的房屋，需要额外资金的情况。

在选择贷款方式时您需要根据自己的实际情况和需求，选择最合适的方案。

总的在武威市，办理房屋抵押贷款并非难事。只要您准备好相关材料，了解各银行的政策和要求，选择合适的贷款方案，就可以轻松获得所需的资金。不过在申请贷款时一定要理性评估自己的还款能力，避免因过度负债而影响自己的信用记录。记住钱虽重要，但健康和幸福更为珍贵。