玉林市，这座承载千年梦想的城市，以其独特的魅力吸引着无数创业者。只是在创业的道路上，资金往往成为一道难以逾越的鸿沟。于是房产抵押贷款作为一种融资手段，成为了许多人的首选。那么玉林市门店抵押贷款需要满足哪些房产抵押条件？公司抵押贷款又有何要求？本文将为您一一揭晓。

一、 玉林市门店抵押贷款的房产抵押条件

1. 抵押人拥有房屋所有权，并依法取得国有土地使用权，房产具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰。

2. 抵押商铺获得的贷款，只能用于正规渠道，不能用于其他用途。

3. 抵押房屋房龄要求20年以内，优质成熟地段可增加到25年。

4. 抵押人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人。

5. 抵押人必须持有有效的身份证明文件。

6. 抵押人具有稳定、合法的收入来源。

7. 抵押房产有房地产权属证书以及收入证明等。

二、玉林市公司抵押贷款的要求

1. 可独立核算的中小企业，注册时间至少三年以上。

2. 企业营业执照、国地税务登记证、组织机构代码证、公司章程及验资报告。

3. 企业央行信用记录良好。

4. 企业经营状况正常，贷款用途合规。

5. 按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度。

6. 愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。

三、 玉林市门店抵押贷款的优势

1. 借款额度高：只要提供相对足值的抵押物，便可获得大额借款，以满足玉林市经营、资金周转需求。

2. 利息低：玉林市住房借款利息远低于典当、担保借款、汽车借款利息。

3. 住房评估值高：可获得玉林市住房评估价值的70%左右。

4. 征信要求宽松：抵押经济适用房产经营贷款、 农村自建现房生意贷款、个人房屋抵押生活支出贷款等征信要求宽松。

5. 资金周转灵活：可用于装修、消费、再投资、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途。

四、 玉林市公司抵押贷款的优势

1. 贷款额度高：根据抵押房产评估价值的一定比例核定额度，满足企业资金需求。

2. 贷款期限灵活：最长不超过10年，根据企业实际情况进行调整。

3. 贷款利率优惠：根据企业信用状况和贷款用途，享受优惠利率。

4. 贷款流程简便：提供相关资料，办理手续简便快捷。

5. 贷款用途合规：确保贷款资金用于企业合法经营。

玉林市门店抵押贷款和公司抵押贷款为创业者提供了便捷的融资渠道。在申请贷款时务必了解相关条件和要求，确保贷款顺利办理。一边，合理规划资金使用，按时还款，为企业发展奠定坚实基础。