绵阳，这座历史文化名城，以其独特的魅力吸引着无数创业者。只是创业之路并非坦途，资金问题常常成为制约发展的瓶颈。这时房产抵押贷款成为了许多人的首选。那么如何在绵阳市办理房屋红本抵押银行贷款呢？本文将为您详细解析门店办理流程及贷款咨询信息。

一、 绵阳市房产抵押贷款的条件

1. 住宅抵押人年龄在18-60周岁以下的有完全民事行为能力的自然人；

2. 房产证明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

3. 房龄与贷款年限相加不能超过40年；

4. 征信查询次数近一个月不超过2次有大额借款抵押物可抵押；

5. 住宅借款房龄在15年以内，绵阳市住宅面积在40平米以上；

6. 个人信用良好，具备按时足额偿还借款本息的能力。

二、 绵阳市房产抵押贷款的流程

1. 借款人向银行提出贷款书面申请，并提供相关资料；

2. 银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；

3. 借款人将抵押房产的产权证交银行收押；

4. 借贷双方担保人签订合同并进行公证；

5. 银行报卷和审批；

6. 银行审批通过后通知借款人审批后来啊，并与借款人签订借款合同；

7. 到建委做抵押登记；

8. 建委出它项权利证；

9. 视情况办理保险、公证等手续；

10. 银行将贷款直接划拨到合同约定的账户中；

11. 借款人按借款合同的规定还款。

三、 绵阳市房产抵押贷款的还款方式

1. 等额本息：每月还款本息合计固定，开端还的本金少，利息多，然后逐月增加本金，削减利息。您占用本金的时间要长一些，所以到头来还的总利息会比等额本金方法多一些。等额本息适合有正常开支计划的家庭，特别是年轻人。

2. 等额本金：每月还款本金固定， 开端还的本息合计会多一些，然后逐月削减利息盈，偿还本金的速度要快一些。所以前期还款金额会比等额本息方法多一些。等额本金适合在前期还款能力较强的贷款人。

3. 先息后本：每月仅还利息，本金在贷款到期时一次性还清。适合短期资金周转需求。

四、绵阳市房产抵押贷款的期限

绵阳市房产抵押贷款的期限一般为5年、10年、20年、30年不等。具体期限根据借款人情况和银行规定而定。

五、绵阳市房产抵押贷款的咨询信息

1. 绵阳市各银行网点均可办理房产抵押贷款业务；

2. 咨询热线：XXX-XXXX-XXXX；

3. 官方网站：XXX.com；

4. 微信公众号：XXX。

在绵阳市办理房屋红本抵押银行贷款，先说说要满足相关条件，然后按照办理流程进行申请。选择适合自己的还款方式，了解咨询信息，相信您一定能顺利获得贷款，助力事业发展。在此过程中，如有疑问，请随时咨询相关部门。祝您事业有成！