揭秘厦门个人房屋抵押贷款装修之路，哪家担保贷款公司更适合你？

拥有一套属于自己的房子无疑是无数人的梦想。但购房之后如何解决装修资金的问题，成为了摆在大家面前的一道难题。今天我们就来聊聊如何申请厦门市个人房屋抵押贷款用于装修，并为你推荐几家靠谱的抵押担保贷款公司。

一、 申请个人房屋抵押贷款用于装修，你需要知道这些

1. 了解个人住房装修贷款

个人住房装修贷款是指银行向个人客户发放的用于装修自用住房的人民币担保贷款。目前， 建设银行提供的家装贷规定，单一借款人的贷款额度最高不超过100万元，期限最长不超过5年，利率最低应在基准利率基础上上浮10%，普通客户利率一般在15%左右。

2. 申请流程

营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》。

向贷款银行认可的讼师事务所或公证处提供以下资料：

• 有效身份证件的原件和复印件；
• 有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明；
• 有抵押或质押财产权利凭证清单、 权属证明及有权处分人同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信。

二、 公积金装修贷款申请条件

1. 具有城镇常住户口或有效居留身份，有稳定的职业和收入，信用良好，具有按时偿还住房公积金装修贷款本息的能力；
2. 在申请住房公积金装修贷款之日前，个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金。

三、 如何选择合适的抵押担保贷款公司

1. 工商银行

工商银行提供个人房产抵押消费与经营贷款，贷款额度高，手续简便，是许多人的首选。

2. 钻诚投资担保有限公司

钻诚投资担保有限公司能提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。

3. 厦门多家贷款机构

我司与厦门市多家贷款机构合作， 为您一对一服务，可办理房屋抵押经营贷款、车辆抵押贷款、个人贷款等。

四、 厦门市房屋抵押贷款优势

1. 利率低：抵押厦门市的房子，让借资机构放心很多，会给到相对低的利率，为客户节省很多成本。

2. 借资额度高， 期限长：厦门市房子借资属于大额借资，长期借资，对急要大额资金、压力又大的借资人，是很不错的选择。

3. 借资审批率高：主要原因是有高估值的抵押物存在 厦门市借资机构的风险降低，审批通过率就会比其他无抵押物或者不比房子估值高的抵押物更占据优势。

4. 多种还款方式：一次性还本付息法、 等额本金和等额本息等是厦门市房子抵押借资的多种还款方式，借资人可选择适合自身的还款。

五、 厦门市房产抵押贷款要求

1. 房龄在30年以内，个别银行和非银住房借资机构可以接受15年以内的住房；
2. 住房价值符合申请经济适用房产资金周转贷款、房子抵押商务活动贷款、抵押自建房屋商务活动贷款、农村自建住宅助学贷款、公司购房合同抵押大额贷款等住房借资机构的要求；
3. 抵押物产证齐全，产权清晰，无产权；
4. 抵押住房未列入当地城市改过拆迁规划，产调里面没有不良信息，诸如违章建筑、查封、冻结等等；
5. 符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通。

在申请个人房屋抵押贷款用于装修时了解相关政策和流程至关重要。在选择抵押担保贷款公司时要综合考虑利率、额度、审批率等因素。希望本文能为你提供一些帮助，祝你装修之路顺利！