在邳州，你是否有过这样的疑问：房子可以二次抵押贷款吗？哪家应急贷款公司可以办理？今天就让我带你揭开这个谜团，一探究竟。

先说说我们来聊聊什么是二次抵押贷款。简单就是你在已经向银行抵押过一次房子后 进行抵押，以获取一定贷款的行为。那么什么样的人可以选择二次抵押贷款呢？通常 以下条件你需要满足：

1. 抵押住房贷款人具有完全民事行为能力；
2. 贷款人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿；
3. 同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物；
4. 所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通；
5. 贷款人个人信用良好。

当然 还有一些特殊情况需要注意，比如：

未依法取得邳州市住宅所有权证的住宅； 依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住宅； 邳州市住宅已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的； 律法、行政法规规定禁止转让的其他情形。

接下来让我们看看二次抵押贷款的流程。一般而言， 短期贷款的流程是：①客户先提供资料并填写申请表，②向贷款机构提交申请，③联系评估机构评估房产值，公证，④核验完成到担保公司签订担保协议，⑤等待审核。

那么邳州市有哪些机构可以办理二次抵押贷款呢？常见的有银行、贷款公司和担保公司三种。

以江苏银行为例， 其房产二次抵押贷款对借款人的一押在哪家银行办理没有限制，并且在二押贷款后的五年内资金是可以循环使用的，随借随还，相对比较灵活便捷。还有啊，抵押的房子必须是现房，并且已办理房屋的产权证，未交房的新房是不能办理二次抵押的。一边，抵押的房子在评估价减去未还贷款后还有剩余价值。

除了银行，还有许多贷款公司可以办理二次抵押贷款。这些公司通常手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。比方说 东莞房速贷就是一家专业的机构，凭借丰富的行业知识，可以为客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。

当然不同的贷款公司有不同的特点。有的公司擅长办理公司房产抵押建筑装修贷款， 抵押房子应急贷款，抵押商住房屋出国留学贷款等；有的公司则专注于农村自建住宅抵押出国留学贷款，抵押按揭购房合同建筑装修贷款等。

值得一提的是目前招行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可 用来抵押申请贷款。具体相关政策，您可联系当地个贷部门咨询确认。

那么正在按揭还款的房子也可以办理二次抵押贷款吗？答案是肯定的。不过需要注意的是借款人的还款压力会更高，所以提前做好还款计划还是非常有必要的。

再说说让我们来看看一些具体的案例和数据。以邳州市为例， 据相关数据显示，邳州市住房贷款一抵主要包括经济适用房产抵押经营贷款、按揭房子抵押大额贷款、商品房屋抵押贷款、企业住房抵押出国留学贷款、小产权购房合同生意贷款等产品。比一比的话，按揭房抵押再贷款，流程很快，额度也高。

二次抵押贷款在邳州市是一种可行的融资方式。只是在选择贷款公司时还需注意其口碑、服务、利率等因素。希望这篇文章能帮助你更好地了解二次抵押贷款，为你的资金需求提供有力支持。