在兰州市， 房屋抵押贷款和商务车贷款作为金融市场上常见的融资方式，对于不少企业和个人都是解决资金困境的有效途径。只是当还款压力突然降临，是否可以申请停息挂账延期还款，成为了许多借款人关心的问题。本文将围绕这一话题，深入探讨房屋抵押贷款和商务车贷款的停息挂账问题，并提供相关建议。

先说说我们得弄清楚什么是停息挂账。停息挂账是指借款人因故未按期归还贷款本息， 银行暂停按期计息的账务处理，所欠借款余额及利息挂账留待以后处理的情况。对于房屋抵押贷款和商务车贷款，是否可以申请停息挂账，主要取决于以下几个因素。

先说说借款人的还款能力是关键。如果借款人确实遇到了特殊困难， 比如突发重大疾病、遭遇不可抗力的自然灾害、失业导致失去收入来源等，没有能力按时还款，并且有主动还款的意愿，是可以和贷款机构去协商停息挂账的。贷款机构一般会综合考虑借款人的实际情况，比如欠款的金额、还款能力、逾期的原因等多方面因素。

接下来借款人的信用记录也会影响停息挂账的申请。通常信用记录良好的借款人更容易获得银行的信任，从而申请到停息挂账。但如果借款人存在严重逾期、恶意拖欠等不良信用记录，那么申请停息挂账的难度就会大大增加。

再者，贷款合同中是否有停息挂账的条款也是一个重要因素。在签订贷款合一边，双方应明确约定停息挂账的条件、程序和责任，以便在出现问题时能够有据可依。如果合同中没有明确约定，那么在申请停息挂账时双方可能会产生纠纷。

针对兰州市房屋抵押贷款和商务车贷款，

案例一：张先生因家中突遇变故，导致无法按时偿还房屋抵押贷款。在与银行沟通后张先生成功申请了停息挂账，并得到了延期还款的安排。在度过难关后张先生按时归还了贷款。

案例二：李女士因购买商务车而申请了贷款，但由于经营不善，导致无法按时还款。在多次协商无果后李女士的车辆被银行拍卖，用以偿还贷款。

， 截至2023年，兰州市房屋抵押贷款余额达到XX亿元，商务车贷款余额达到XX亿元。从数据来看，兰州市房屋抵押贷款和商务车贷款市场规模较大，停息挂账的需求也较为旺盛。

在具体操作过程中，

1. 提交房子借款需求申请；
2. 评估抵押车辆价值；
3. 审核个人车辆押证不押车贷款申请资料；
4. 签约贷款合同；
5. 携带本人有效身份证和房子借款抵押合同向兰州市房管局办理抵押登记；
6. 签订兰州市房子借款抵押合同；
7. 下放房子借款至银行账号；
8. 按时还款。

当然 在申请停息挂账的过程中，借款人需要注意以下几点：

1. 保持与贷款机构的良好沟通，及时反馈自身情况；
2. 准备好相关证明材料，如医疗证明、失业证明等；
3. 了解贷款合同中的条款，确保自身权益；
4. 保持诚信，避免恶意拖欠。

在兰州市，房屋抵押贷款和商务车贷款的停息挂账申请，需要借款人根据自身实际情况与贷款机构进行协商。只要借款人具备还款意愿，且符合相关条件，停息挂账还是有一定可能性的。当然为了避免不必要的麻烦，建议借款人在签订贷款合一边，仔细阅读合同条款，了解自己的权益和责任。