在烟台，当你需要一笔额外的资金来应对紧急情况，或许你会考虑房产二次抵押贷款。但问题来了烟台市哪里可以办理这样的贷款？哪家公司专业办理个人应急贷款？别急，让我带你一探究竟。

先说说让我们来了解一下二次抵押贷款的基本概念。一般而言， 二次抵押贷款的额度计算方式为：目前房产评估值*80%-房产已有贷款=可贷额度，放款时间约为半个月。最高可贷500万，最快3个工作日即可放款，比较大额需求的客户可申请。比如大伟2014年100万买了套房，还有50万按揭贷款没还清。目前该房产评估值为200万， 因公司经营急需30万，他通过我们申请按揭房二次抵押贷款，在一周之内解决了资金问题。

那么 对于新买房的按揭客户，资金需求量也不是很大，贷款额度一般为房产市值的10-15%，最高50万，无需抵押，2天就能放款。

最近，有个朋友发的问答房产二次抵押的，我也想问问能办吗？自己在外揽的工程，但苦于要先垫工程款，想先贷点款。一年内本利还清。请有这方面消息的朋友帮忙介绍下。谢谢了！二次贷款是可以的， 具体贷款数额要看你房产的面积，银行规定：二次贷款只能贷出评估价的五成到烟台论坛网站查看回答详情。

烟台按揭贷款的房子，还能办理烟台按揭房二次抵押贷款吗？答案是有剩余价值即可办理，办理咨询16535355566赵经理。我们是烟台本地专业办理按揭房贷款的公司， 不管您是哪家银行按揭的房贷，只要符合条件，我们都可以 给您贷5-100万的资金。利息比较低，放款快至3天内！欢迎有需要的朋友咨询！

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那么如何办理烟台按揭房二次抵押贷款呢？

1. 先说说 您需要准备以下材料：房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水等。

2. 然后 您可以选择以下途径进行办理：

   a. 银行：许多银行都可以做房屋二次抵押贷款，但不同银行的政策和要求有所差异。

   

   b. 担保公司：担保公司先垫资将你的剩余房贷结清， 然后注销抵押登记，从银行手中拿回房产证，再说说再把房产证办理房屋抵押贷款。

需要注意的是有些银行规定，只有按时足额偿还贷款本息一定期限的房子才可以办理二次抵押贷款。还有啊，找担保公司时一定要找正规的担保公司办理二次抵押，否则很容易导致房财两失。

下面 让我们来看几个具体的案例：

案例一：吕先生与唐女士领了结婚证后便走进婚姻殿堂，婚房早就买了由于手头没有多少钱，装修成了问题。吕先生从朋友那听说我们本地贷款公司可以做贷款，便咨询本地贷款公司。吕先生告知本地贷款公司专业融资顾问， 想贷款20万元装修房子，根据吕先生和唐女士的相关情况，推荐了房屋装修贷款，很快吕先生就收到了贷款。

案例二：张先生在外地承包了一个工程，急需资金周转。他，张先生的房产符合条件，我们公司为其办理了二次抵押贷款，解决了他的燃眉之急。

在烟台办理房屋二次抵押贷款，您可以选择银行或担保公司。在选择公司时要关注其信誉、资质和服务质量。一边，办理贷款时要了解相关政策，确保自己的权益不受损害。

在此，我为大家了一些关于烟台按揭房二次抵押贷款的要点：

1. 二次抵押贷款的额度一般为房产评估值的80%减去已有贷款。

2. 放款时间约为半个月，最快3个工作日即可放款。

3. 办理贷款时要准备相关材料，如房产证、身份证等。

4. 选择银行或担保公司时要关注其信誉、资质和服务质量。

5. 办理贷款时要了解相关政策，确保自己的权益不受损害。

再说说如果您对烟台按揭房二次抵押贷款有任何疑问，欢迎随时咨询我们。我们将竭诚为您服务！