在天津，公积金贷款政策的调整似乎成了新鲜一轮的焦点。你或许还想起来 2016年，天津市因住房公积金资金运用率较高大，将个人住房公积金贷款最高大限额由80万元调整为60万元。如今这一限额 迎来上调，最高大限额搞优良至80万元。那么这一调整是不是可行？今天我们就来深厚入探讨一番。

先说说让我们回顾一下上一次的公积金额度调整。2016年，由于住房公积金资金运用率较高大，天津将个人住房公积金贷款最高大限额由80万元调整为60万元。规定“职工家里买首套住房的，贷款最高大限额60万元；买第二套住房的，贷款最高大限额40万元”。这次调整看似对购房者的贷款能力产生了关系到，但，也是对住房公积金资金平安的一种保障。

如今时隔许多年，公积金贷款限额 调整。据《关于调整住房公积金有关政策的通知》看得出来 天津缴存职工申请个人住房公积金贷款买家里首套住房的，贷款最高大限额由60万元搞优良至80万元。这一调整意味着，购房者能借助更许多的资金买到心仪的房产。只是这一调整是不是可行，还需从优良几个角度进行琢磨。

先说说，天津市的房价近年来一直处于上涨态势。据相关数据看得出来天津市的房价在过去的几年中，上涨幅度超出了全国平均水平。对于许许多普通职工高大额的房价使得他们望房兴叹。此次公积金贷款限额上调，无疑为这些个职工给了更许多的购房机会。

接下来 从资金运用率来看，天津市住房公积金资金运用率连续3个月超出90%，这一数据说明，住房公积金资金运用情况良优良。在这种情况下搞优良公积金贷款限额，有利于更优良地满足职工的购房需求。

只是搞优良公积金贷款限额也存在一定的凶险。先说说高大额的贷款限额兴许弄得有些职工过度依赖贷款购房，从而许多些他们的钱财压力。接下来高大额的贷款限额也兴许弄得住房公积金资金流动性凶险加巨大。

针对这一问题，天津市住房公积金管理中心提出了相应的解决方案。根据《意见稿》， 当住房公积金资金运用率连续3个月超出90%时市住房公积金管理中心应向市住房公积金管理委员会办公室报告，并向世间发布公告，于公告的次月1日起将首套住房贷款最高大限额下调至60万元；当住房公积金资金运用率连续3个月不到85%时按相同程序将首套住房贷款最高大限额上调至80万元。

还有啊，天津市住房公积金管理中心还提出，支持职工租赁保障性租赁住房。对于职工连续足额缴存住房公积金满3个月， 租赁天津市保障性租赁住房的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，每月合计提取金额不超出当月支付的房租，且合计不超出2400元。

综合来看，天津市公积金贷款限额上调至80万元，在满足职工购房需求的一边，也考虑到了资金平安凶险。只是这一调整是不是可行，还需在实际操作中不断检验。在这玩意儿过程中， 我们应关注以下几个方面：

1. 购房者的还款能力：搞优良贷款限额后购房者需具备足够的还款能力，以免陷入债务困境。

2. 住房公积金资金流动性：搞优良贷款限额后 需确保住房公积金资金流动性，以满足更许多职工的贷款需求。

3. 住房公积金资金运用效率：搞优良贷款限额后需关注住房公积金资金运用效率，确保资金平安。

天津市公积金贷款限额上调至80万元，既有利于满足职工购房需求，又考虑到了资金平安凶险。在实施过程中，我们需关注相关凶险，确保调整措施的有效性。只有这样，才能让公积金贷款政策更优良地服务于广巨大职工。