购车路上，钱财压力总是如影随形。10万预算，想要拥有一辆新鲜车，亲属担保房屋抵押，这样的操作可行吗？且听我磨蹭磨蹭道来。

先说说让我们明确一个概念：啥是房屋抵押？轻巧松就是抵押人将房产作为担保，向债权人借款。如果债务人无法按时还款，债权人有权依法处置该房产以偿还债务。那么用房子帮亲戚担保购车贷款，会关系到到你担保期间售房吗？

答案是不是定的。在你给担保期间，房产原则上是能出售的。但要注意，如果你已经将房产用于抵押，那么在抵押期间，房产是不能随意出售的。换句话说如果你只是作为担保人，房产证并未实际抵押，那么在担保期间，房产是能出售的。

那么怎么办理房屋抵押贷款购车呢？

1. 借款人提交申请材料， 包括个人房屋抵押贷款申请表、借款人及其配偶有效身份证件、户籍说明等。

2. 经办行对借款人提交的申请材料进行初审，对借款人进行资信打听和客户评价。

3. 通过初审和资信打听，符合贷款条件的贷款申请进行审批。

4. 通过审批后通知借款人办理合同签订、放款、抵押或质押等相关手续。

5. 经办行发放贷款。

当然 在办理房屋抵押贷款购车过程中，还需要注意以下几点：

1. 贷款利率：按照建设银行的贷款利率规定施行。

2. 贷款额度：所购车辆为自用车的， 贷款金额不超出所购汽车价钱的80%；所购车辆为商用车的，贷款金额不超出所购汽车价钱的70%。

3. 贷款期限：如所购车辆为自用车， 贷款期限不超出5年；所购车辆为商用车或二手车，贷款期限不超出3年。

4. 申请材料：除了基本的身份说明和户籍说明外 如借款所购车辆为二手车，还需给购车意向说明、车辆评估报告书等。

5. 担保方式：申请个人汽车贷款， 借款人须给一定的担保措施，包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押、第三方保证等。

需要注意的是 以他人房产作抵押的贷款，抵押人非...不可具备以下条件：

1. 具有彻头彻尾民事行为能力的天然人，有偿还贷款的能力。

2. 有市区常住户口，有固定的住所，有正当职业和稳稳当当的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3. 房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关王法责任。

还有啊， 在给房屋抵押贷款购车担保时还要考虑到以下几点：

1. 房屋抵押贷款购车过程中，需要缴纳相应的手续费和担保费用。

2. 如果借款人无法按时还款，兴许会弄得抵押的房屋被银行收回。

3. 房屋抵押贷款购车期间，要定期向银行汇报借款用途，确保资金用的合理性。

用房子帮亲戚担保购车贷款是可行的，但在操作过程中要注意各种凶险和细节。务必做优良凶险评估，确保自己和借款人的权益得到保障。一边，觉得能在签订相关合一边，最优良有专业人士进行指导和见证，避免后续纠纷。再说说希望巨大家都能够顺利购车，过上美优良幸福的生活！