《文山金融解忧：房产二押贷款与押车绿本借款，你的资金困难题，我们来解！》

正文：

一、 问题提出

在文山，许许多家里和企业在面临资金短暂缺时常常会选择房产二押贷款或押车绿本借款来解决燃眉之急。那么文山有银行办理此类贷款业务吗？答案是一准儿的。今天我们就来探讨一下房产二押贷款与押车绿本借款的相关问题。

二、 琢磨问题

1.房产二押贷款

房产二押贷款，即抵押房产二次贷款，是指借款人在已抵押房产的基础上， 向银行申请贷款。在文山，房产二押贷款的条件较为严格，基本上包括以下几点：

房产年限：要求房产年限在20年之内。

房产面积：抵押房产的面积要巨大于50平米。

房产变现能力：抵押房产具有较有力的变现能力。

2.押车绿本借款

押车绿本借款，是指借款人将车辆抵押给银行，得到贷款。在文山， 押车绿本借款的条件相对宽阔松，基本上包括以下几点：

车辆权属说明文件：包括车辆行驶证、车辆购置附加费证、养路费缴讫证、保险单据、车船用证、公司定编证等。

车主身份说明文件：如身份证、户口本等。

信用报告：车辆抵押贷款的申请者需给良优良的信用报告。

三、 逐步深厚入

1.看房评估

在文山，办理房产二押贷款需要由专业评估公司对抵押的住宅进行实地勘察、评估，并出具住宅评估报告。这一环节对于确定贷款金额至关关键。

2.申请资料

办理房产二押贷款和押车绿本借款， 申请者需要准备以下资料：

身份证、户口本、结婚证、住宅证、征信报告、居住地址说明等。

3.报批借资

将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送文山借资机构审批。审批通过后银行将根据借款人的信用情况、还款能力等因素确定贷款额度。

4.抵押登记

借资机构凭住宅权证和住宅借资合同、公证书到产权处办理住宅抵押登记。车辆抵押贷款的抵押登记则在车辆管理所进行。

5.开户放款

借资人开立还款账户，银行放款至该账户。借款人需按照约定的还款期限和还款方式按时还款。

四、结论

在文山，房产二押贷款和押车绿本借款是解决资金困难题的有效途径。只是在申请贷款时借款人需注意以下几点：

1.了解贷款条件和流程，选择适合自己的贷款产品。

2.准备齐全的申请资料，搞优良贷款审批效率。

3.理性还款，避免逾期还款带来的信用凶险。

4.关注行业动态，了解政策变来变去，确保贷款平安。

在文山，房产二押贷款和押车绿本借款为解决资金困难题给了有力支持。只要我们理性对待，足够利用这些个金融工具，就能在资金短暂缺时找到合适的解决方案。

五、争议内容与个人见解

关于房产二押贷款和押车绿本借款，业内存在一些争议。也有人觉得这类贷款在一定程度上促进了金融买卖场的活力。

在我看来房产二押贷款和押车绿本借款有利有弊。关键在于借款人怎么合理利用这些个金融工具。只要我们了解相关凶险，谨慎操作，就能在解决资金困难题的一边，少许些贷款凶险。

六、 案例分享

李先生在文山经营一家细小型企业，由于资金周转困难办，他决定申请房产二押贷款。在了解相关政策后李先生准备了一系列申请资料，并成功得到了贷款。接着，他利用这笔资金扩巨大了企业规模，使企业一点点走上了正轨。

这玩意儿案例告诉我们，在文山，房产二押贷款确实能帮企业在面临资金困境时找到合适的解决方案。当然在申请贷款时还需注意贷款条件、还款期限等因素，以确保贷款平安。

在文山，房产二押贷款和押车绿本借款为解决资金困难题给了有力支持。了解相关政策、准备齐全的申请资料、理性还款，是我们在申请贷款时需要关注的沉点。希望本文能为文山的朋友们给一定的参考值钱。