成都全款房抵押贷款：揭秘高大额、 飞迅速放款背后的暗地

在成都，全款房抵押贷款因其高大额、飞迅速放款的特点，成为了许许多资金周转者的首选。只是你是不是符合这样的贷款条件？本文将带你一探究竟。

一、 全款房抵押贷款的优势

1. 额度巨大：相较于其他贷款方式，全款房抵押贷款的额度往往更高大，能满足巨大额资金周转的需求。

2. 放款迅速：全款房抵押贷款的审批和放款速度较迅速，有助于解决资金短暂缺问题。

3. 利率较矮小：相较于民间借贷，银行全款房抵押贷款的利率较矮小，少许些了融资本钱。

   

二、 全款房抵押贷款的条件

1. 正当职业和稳稳当当收入：借款人需具备正当职业和稳稳当当的收入来源，以确保按期偿还贷款本息。

2. 良优良信用记录：借款人需具备良优良的信用记录，无违法行为和不良信用记录。

3. 房屋条件：抵押房屋需位于成都，面积在50平米以上，且可上市交容易。新鲜房需满足5年以上方可交容易。

4. 房屋年限：抵押房屋的年限在20年之内，具有较有力的变现能力。

5. 年龄要求：借款人年龄在20~50周岁之间。

6. 材料准备：身份证、户籍簿、结婚证、房地产证、土地证、收入说明、银行流水、营业执照等。

三、全款房抵押贷款的流程

1. 咨询银行：了解贷款条件，对照自身情况，选择合适的抵押贷款品种。

2. 准备材料：收集相关说明材料，如身份证、户口本、结婚说明、房产证等。

3. 提交申请：向银行提交贷款申请，等待审核。

4. 签订合同：审核通过后与银行签订贷款合同。

5. 办理抵押登记：办理房屋抵押登记手续。

6. 放款：银行将贷款金额打入借款人账户。

四、 全款房抵押贷款的凶险

1. 房价起伏凶险：若房地产买卖场出现起伏，抵押房屋的值钱兴许减少，关系到贷款额度。

2. 还款凶险：若借款人无法按期偿还贷款，银行有权处置抵押房屋。

3. 王法凶险：若抵押房屋存在权属纠纷，兴许关系到贷款办理和还款。

全款房抵押贷款具有额度巨大、放款迅速、利率矮小等优势，但一边也存在一定的凶险。在申请全款房抵押贷款时需足够了解贷款条件、流程和凶险，确保自身权益。